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De 236 000 à 600 000 €
25 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Terrasse
- Parking
SAMBA
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Les logements neufs disponibles
- 236 000 € (5 488 € /m²)43 m²AscenseurTerrasse Exposition Ouest
- 236 000 € (5 488 € /m²)43 m²AscenseurTerrasse Exposition Est
- 249 000 € (5 791 € /m²)43 m²AscenseurTerrasse Exposition Ouest
- 330 000 € (5 410 € /m²)61 m²AscenseurTerrasse Exposition Sud
- 340 000 € (5 574 € /m²)61 m²AscenseurTerrasse Exposition Sud
- 341 000 € (5 246 € /m²)65 m²AscenseurTerrasse Exposition Sud
- 517 000 € (6 082 € /m²)85 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 547 000 € (5 946 € /m²)92 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 600 000 € (6 000 € /m²)100 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Est
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5 832 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SAMBA à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
120 écoles d'enseignement supérieur20 collèges25 lycées21 universités63 écoles élémentaires35 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
56 gymnases9 courts de tennis29 terrains (football, rugby)9 théâtres1 conservatoire1 parcours de golf6 musées5 piscines14 stades d'athlétisme17 terrains (basket-ball, handball)3 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés243 médecins152 dentistes20 établissements de santé57 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
36 boucheries9 quincailleries845 restaurants46 supermarchés347 épiceries66 librairies124 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
111 électriciens23 maisons de retraite197 maçons42 gardes d'enfants80 garages81 banques1 poste de police & gendarmerie12 bureau(x) de poste4 tribunaux229 salons de coiffure
À proximité du programme
- Jacques Cartier
- Clemenceau
105, boulevard Georges Clémenceau
35000 Rennes 105, boulevard Georges Clémenceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
