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De 139 000 à 578 000 €
30 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable. Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, 1ère ville étudiante de l'Ouest, avec une tension locative élevée, est une ville idéale pour investir. ENVY étant situé à distance de marche de nombreuses écoles et facultés, votre investissement y sera sécurisé et vous garantira un excellent potentiel locatif. Vous avez le choix entre un achat nu ou en LMNP non géré, selon vos objectifs. Pour votre achat, nous vous proposons un pack mobilier complet. [Offre commerciale : Frais de notaire offerts et remise de 2000 €*] *sur les 4 prochaines réservations.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Terrasse
- Parking
ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG
Découvrir ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG
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Les logements neufs disponibles
- 139 000 € (7 316 € /m²)19 m²Ascenseur Exposition Nord
- 146 000 € (6 952 € /m²)21 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 146 000 € (7 300 € /m²)20 m²Ascenseur Exposition Est
- Plus disponible
- Plus disponible
- 577 000 € (5 828 € /m²)99 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Ouest
- 577 000 € (5 713 € /m²)101 m²AscenseurTerrasseJardin Exposition Sud
- 578 000 € (5 723 € /m²)101 m²AscenseurJardin Exposition Sud
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
7 215 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
120 écoles d'enseignement supérieur63 écoles élémentaires20 collèges25 lycées21 universités35 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
9 courts de tennis1 conservatoire29 terrains (football, rugby)5 piscines14 stades d'athlétisme6 musées17 terrains (basket-ball, handball)9 théâtres1 parcours de golf3 cinémas56 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
57 pharmacies20 établissements de santé798 médecins spécialisés152 dentistes243 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
46 supermarchés9 quincailleries36 boucheries347 épiceries66 librairies845 restaurants124 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
229 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie12 bureau(x) de poste42 gardes d'enfants4 tribunaux197 maçons80 garages81 banques111 électriciens23 maisons de retraite
À proximité du programme
53, boulevard de strasbourg
35000 Rennes 53, boulevard de strasbourg
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
