Implanté au cœur d’un quartier résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf conjugue élégance, confort et emplacement stratégique à seulement 10 kilomètres de Paris. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, l’adresse promet un cadre de vie serein et pratique. Parfaitement connectée grâce aux RER A et E, aux lignes de bus, aux axes A4 et A86 et à la future ligne 15 du Grand Paris Express, la résidence offre une accessibilité optimale. Son architecture contemporaine et lumineuse accueille 35 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux plans intelligemment conçus et baignés de lumière naturelle. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent la majorité des logements, tandis que certains appartements en attique disposent de vastes terrasses plein ciel, véritables espaces de vie rares en cœur de ville. Prestations soignées, sécurité renforcée et finitions de qualité viennent parfaire une opportunité immobilière attractive, idéale pour habiter ou investir dans un secteur à forte valeur. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
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le perreux-sur-marne proche du rer a et eà Le Perreux-sur-Marne (94)
1 rue de l'avenir
de 231 000 à 729 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme7892€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Ascenseur
Terrasse
le perreux-sur-marne proche du rer a et e
Découvrir le perreux-sur-marne proche du rer a et e
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 231 000 €
- 231 000 €(8443 € /m²)27.36 m²2e étage
- 241 000 €(8808 € /m²)27.36 m²3e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 606 000 €
- 606 000 €(7303 € /m²)82.98 m²3e étage
- 729 000 €(7015 € /m²)103.92 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7892 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne proche du RER A et E à Le Perreux-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Devenez propriétaire à Le Perreux-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
6 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
9 banque(s)
23 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
36 électricien(s)
36 maçon(s)
34 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
195 items
96 restaurant(s)
4 supermarché(s)
65 épicerie(s)
8 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
4 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
163 items
103 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
34 médecin(s)
A proximité du programme
- Nogent-le-Perreux
- Neuilly-Plaisance
- Bry-sur-Marne
- Bords de Marne
- Jouleau
1 rue de l'Avenir
94170 Le Perreux-sur-Marne1 rue de l'Avenir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
