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l'haÿ-les-roses cadre verdoyant à 40 minutes de paris en rer bà L'hay-les-roses (94)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Jardin
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 144 000 € (6 636 € /m²)21,7 m²AscenseurBalconCave Exposition Nord-Est
- 152 000 € (6 847 € /m²)22,2 m²AscenseurCaveJardin
- 163 000 € (6 546 € /m²)24,9 m²AscenseurBalconCave Exposition Nord-Est
- 239 000 € (6 512 € /m²)36,7 m²1er étageAscenseurCaveJardin Exposition Sud-Ouest
- 249 000 € (5 914 € /m²)42,1 m²2e étageAscenseurBalconCave Exposition Nord
- 252 000 € (5 986 € /m²)42,1 m²3e étageAscenseurBalconCave Exposition Nord
- 310 000 € (4 976 € /m²)62,3 m²1er étageAscenseurBalconCave Exposition Nord-Ouest
- 325 000 € (5 110 € /m²)63,6 m²AscenseurCaveJardin Exposition Nord-Ouest
- 326 000 € (5 233 € /m²)62,3 m²2e étageAscenseurBalconCave Exposition Nord-Ouest
- 415 000 € (5 086 € /m²)81,6 m²1er étageAscenseurBalconCave Exposition Est
- 425 000 € (5 215 € /m²)81,5 m²2e étageAscenseurBalconCave Exposition Est
- 437 000 € (5 190 € /m²)84,2 m²AscenseurCaveJardin Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000
77%
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
Découvrir la ville de L'hay-les-roses
L'hay-les-roses en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine dense i
31 338 habitants
L'hay-les-roses est une commune urbaine dense, avec 31 338 habitants (7 997 hab./km²) sur 3,9 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 292 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, L'hay-les-roses affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de L'hay-les-roses sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à L'hay-les-roses
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
79 commerces disponibles au total
L'hay-les-roses propose 48 restaurants, 18 boulangeries, 3 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. L'hay-les-roses est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 48
- Boulangeries (commerces) : 18
- Épiceries (commerces) : 10
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à L'hay-les-roses
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
23 établissements scolaires
L'hay-les-roses dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 7 crèches, 7 maternelles, 7 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 43,6 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à L'hay-les-roses
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
L'hay-les-roses compte 6 médecins généralistes, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 58 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 22
- Kinésithérapeutes : 12
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 22
- Kinésithérapeutes
- 12
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à L'hay-les-roses
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à L'hay-les-roses, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. L'hay-les-roses présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
L'hay-les-roses présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à L'hay-les-roses
Revenus corrects i
24 990 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 990 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,27 %, représente environ 1 535 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 070 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 798 €/hab.
- 2018 : 876 €/hab.
- 2019 : 887 €/hab.
- 2020 : 898 €/hab.
- 2021 : 942 €/hab.
- 2022 : 969 €/hab.
- 2023 : 1 041 €/hab.
- 2024 : 1 070 €/hab.
2017 : 798 €/hab.2024 : 1 070 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 535 € / an · ~128 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +124 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,27 %
- Ordures ménagères : taux de 6,65 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à L'hay-les-roses
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
L'hay-les-roses affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne L'hay-les-roses ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Clément Decrouy
Maire de L'hay-les-roses · Les Républicains
L'hay-les-roses est administrée par Clément Decrouy (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,2 % des inscrits contre 14,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (L'hay-les-roses)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- La Croix de Berny
- Bourg-la-Reine
- Parc de Sceaux
- Collège Ronsard
- Pierre Kolhmann
- AREPA
- Avara - Gymnase Vallée aux Renards
- Les Jardins de la Bièvre
- Pierre Kohlmann
94240 L'hay-les-roses 135 Avenue Flouquet, 2 à 8 rue Geneviève et Sentier des Roux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
