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haÿ-les-roses cadre verdoyant à 40 minutes de paris en rer bà L'hay-les-roses (94)
Voir sur la carte135 avenue flouquet, 2 à 8 rue geneviève et sentier des roux
De 144 000 à 481 000 €
45 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À L’Haÿ-les-Roses, découvrez une résidence contemporaine située dans le quartier résidentiel recherché de la Vallée-aux-Renards. Cette adresse offre un cadre de vie équilibré, entre calme, dynamisme et environnement verdoyant. À seulement 5 minutes à pied du parc de la Bièvre, vous profitez facilement de moments de détente en plein air, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les commerces, établissements scolaires et la piscine municipale se rejoignent en quelques minutes de marche, facilitant l’organisation de chaque journée. Côté transports, la résidence bénéficie d’une excellente connectivité avec le RER B et la ligne 14 du métro à proximité. Paris est accessible en 40 minutes, tandis que l’aéroport d’Orly se rejoint en 33 minutes. La résidence séduit par son architecture élégante et sobre, marquée par des teintes claires et des lignes arrondies. Elle propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, dont deux duplex, afin de répondre à différents projets de vie. À l’intérieur, les logements offrent de beaux volumes et des agencements fonctionnels. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle, tandis que les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien. Conforme à la RE2020, seuil 2025, la résidence garantit une isolation phonique et thermique optimale. Balcon, terrasse, jardin privatif ou rooftop selon les configurations : chaque extérieur prolonge agréablement les espaces de vie. Cœur d’îlot paysager, toiture végétalisée, locaux vélos, caves privatives, stationnements en sous-sol, digicode, vidéophone et badges Vigik complètent l’ensemble. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Cave
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Haÿ-les-Roses cadre verdoyant à 40 minutes de Paris en RER B
Découvrir Haÿ-les-Roses cadre verdoyant à 40 minutes de Paris en RER B
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Les logements neufs disponibles
- 144 000 € (6 636 € /m²)21,7 m²AscenseurCave Exposition Nord-Est
- 152 000 € (6 847 € /m²)22,2 m²AscenseurCave
- 163 000 € (6 546 € /m²)24,9 m²AscenseurCave Exposition Nord-Est
- 239 000 € (6 512 € /m²)36,7 m²1er étageAscenseurCave Exposition Sud-Ouest
- 249 000 € (5 914 € /m²)42,1 m²2e étageAscenseurCave Exposition Nord
- 252 000 € (5 986 € /m²)42,1 m²3e étageAscenseurCave Exposition Nord
- 310 000 € (4 976 € /m²)62,3 m²1er étageAscenseurCave Exposition Nord-Ouest
- 325 000 € (5 110 € /m²)63,6 m²AscenseurCave Exposition Nord-Ouest
- 326 000 € (5 233 € /m²)62,3 m²2e étageAscenseurCave Exposition Nord-Ouest
- 415 000 € (5 086 € /m²)81,6 m²1er étageAscenseurCave Exposition Est
- 425 000 € (5 215 € /m²)81,5 m²2e étageAscenseurCave Exposition Est
- 437 000 € (5 190 € /m²)84,2 m²AscenseurCave Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
5 803 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Haÿ-les-Roses cadre verdoyant à 40 minutes de Paris en RER B à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
81
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
Découvrir la ville de L'hay-les-roses
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
7 maternelles7 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 cinéma1 théâtre2 terrains (football, rugby)1 conservatoire6 gymnases3 courts de tennis1 piscine1 stade d'athlétisme7 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
1 établissement de santé22 dentistes30 médecins spécialisés6 médecins10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
7 boucheries49 épiceries3 supermarchés48 restaurants2 librairies1 quincaillerie18 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
8 banques4 maisons de retraite1 bureau(x) de poste16 garages37 électriciens2 postes de police & gendarmerie7 gardes d'enfants13 maçons27 salons de coiffure
À proximité du programme
- La Croix de Berny
- Bourg-la-Reine
- Parc de Sceaux
- Collège Ronsard
- Pierre Kolhmann
- AREPA
- Avara - Gymnase Vallée aux Renards
- Les Jardins de la Bièvre
- Pierre Kohlmann
135 Avenue Flouquet, 2 à 8 rue Geneviève et Sentier des Roux
94240 L'hay-les-roses 135 Avenue Flouquet, 2 à 8 rue Geneviève et Sentier des Roux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
