Lieu d’implantation idéal, la résidence se trouve à deux pas des commerces et services ainsi qu’à moins de 15 min à pied de l’hypercentre-ville de Toulouse. 21 appartements neufs du T1 au T5 avec loggias, terrasse ou balcons pour tous les logements. En forme de U, le bâtiment s’ouvre sur un jardin central, lieu de rencontre et de détente pour des habitants qui bénéficient également de toitures terrasses végétalisées. La résidence propose un parking semi-enterré, recouvert d’un espace vert de 44 places de stationnement. Par sa densification intelligente induisant l’optimisation des consommations énergétiques, une ventilation et un ensoleillement naturels, par les larges ouvertures adaptées aux expositions dans les façades. La faible profondeur des logements doublement et triplement orientés, la résidence se montre respectueuse de l’environnement en répondant à une multitude de critères favorisant le développement durable. Les logements sont agrémentés par de larges baies-vitrées apportant un éclairage naturel abondant. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse entre métro st cyprien et la prairie des filtresà Toulouse (31)
3 impasse benoit arzac
de 515 000 à 880 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6769€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
toulouse entre métro st cyprien et la prairie des filtres
Découvrir toulouse entre métro st cyprien et la prairie des filtres
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 515 000 €
- 515 000 €(6550 € /m²)78.63 m²1er étage
- 520 000 €(6613 € /m²)78.63 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 650 000 €
- 650 000 €(6383 € /m²)101.83 m²1er étage
- 665 000 €(6715 € /m²)99.03 m²
- 790 000 €(6666 € /m²)118.52 m²3e étage
- 880 000 €(7688 € /m²)114.47 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
6769 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse entre métro St Cyprien et la Prairie des Filtres à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Services
Tout est là, sans exception
2769 items
48 maison(s) de retraite
4 tribunaux
210 banque(s)
717 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
632 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
29 bureau(x) de poste
625 électricien(s)
332 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
1013 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
298 boulangerie(s)
122 librairie(s)
138 boucherie(s)
115 supermarché(s)
2545 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
7 cinéma(s)
14 piscine(s)
46 stade(s) d'athlétisme
5 parcours de golf
21 théâtre(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 centre(s) équestre(s)
86 gymnase(s)
41 court(s) de tennis
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
33 établissement(s) de santé
1969 médecin(s) spécialisé(s)
549 médecin(s)
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
251 école(s) d'enseignement supérieur
134 école(s) élémentaire(s)
47 lycée(s)
33 université(s)
92 maternelle(s)
43 collège(s)
A proximité du programme
- Saint Cyprien République
3 impasse Benoit Arzac
31000 Toulouse3 impasse Benoit Arzac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
