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De 239 000 à 244 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement située au Sud-Est de Toulouse entre centre-ville et pôles économiques, c'est dans le quartier du Faubourg Malepère que la résidence Botanist vous invite dans votre nouveau lieu de vie. Grâce à son architecture apaisée et douce mêlant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, vous trouverez ici votre havre de paix.
Votre futur logement labellisé NF Habitat HQE, bénéficie de tout le confort nécessaire à une vie paisible : balcon, loggia, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Tout est pensé pour vivre dans un espace le plus naturel possible, faisant la part belle aux extérieurs.
Avec sa localisation proche des bassins d'emploi de Labège, Balma et de l'hyper-centre de Toulouse, vous trouverez dans votre résidence Botanist le lieu de vie idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre futur logement labellisé NF Habitat HQE, bénéficie de tout le confort nécessaire à une vie paisible : balcon, loggia, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Tout est pensé pour vivre dans un espace le plus naturel possible, faisant la part belle aux extérieurs.
Avec sa localisation proche des bassins d'emploi de Labège, Balma et de l'hyper-centre de Toulouse, vous trouverez dans votre résidence Botanist le lieu de vie idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
BOTANIST - Toulouse Faubourg Malepère
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 239 000 € (2 670 € /m²)89,5 m²TerrasseJardin
- 244 000 € (2 635 € /m²)92,6 m²TerrasseJardin
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Sporting Promotion 272 route de Launaguet TOULOUSE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
2 653 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BOTANIST - Toulouse Faubourg Malepère à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
251 écoles d'enseignement supérieur43 collèges47 lycées92 maternelles134 écoles élémentaires33 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
46 stades d'athlétisme14 piscines86 gymnases7 cinémas4 centres équestres5 parcours de golf1 conservatoire37 terrains (basket-ball, handball)41 courts de tennis67 terrains (football, rugby)21 théâtres9 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
1969 médecins spécialisés481 dentistes33 établissements de santé157 pharmacies549 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
2545 restaurants138 boucheries1013 épiceries115 supermarchés20 quincailleries122 librairies298 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
632 salons de coiffure29 bureau(x) de poste717 maçons48 maisons de retraite625 électriciens160 gardes d'enfants4 tribunaux210 banques332 garages12 postes de police & gendarmerie
À proximité du programme
18, rue Nouadhibou
31400 Toulouse 18, rue Nouadhibou
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Géorisques
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