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De 220 000 à 419 000 €
12 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles.
Exemples de prix attractifs :
T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %)
T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %)
T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %)
Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs.
Des appartements prêts à vous accueillir
Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire.
Un investissement ou une résidence principale clé en main
La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus).
Une résidence moderne et sécurisée
Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement
Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation
Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo
Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque
Placards aménagés avec penderie et étagères
Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone
Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exemples de prix attractifs :
T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %)
T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %)
T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %)
Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs.
Des appartements prêts à vous accueillir
Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire.
Un investissement ou une résidence principale clé en main
La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus).
Une résidence moderne et sécurisée
Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement
Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation
Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo
Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque
Placards aménagés avec penderie et étagères
Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone
Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Garage
- Cave
- Parking
Coté A
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Les logements neufs disponibles
- 220 000 € (5 366 € /m²)41 m²Terrasse Exposition Ouest
- 220 000 € (5 634 € /m²)39,05 m²Balcon Exposition Sud
- 222 000 € (5 606 € /m²)39,6 m²Balcon Exposition Sud
- Plus disponible
- 419 000 € (4 756 € /m²)88,1 m²BalconGarage Exposition Ouest
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PRESQU'ILE INVESTISSEMENT
Presqu'Ile Investissement 4 impasse du Pré Marié - Queniquen GUERANDE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Nazaire
Prix moyen de ce programme
5 761 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coté A à Saint-Nazaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nazaire (44)
L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)
Découvrir la ville de Saint-Nazaire
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
79 établissements
3 universités25 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles7 collèges28 écoles élémentaires10 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
61 établissements
2 musées2 cinémas23 gymnases3 piscines8 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire2 centres équestres4 courts de tennis3 théâtres6 stades d'athlétisme7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
380 établissements
222 médecins spécialisés9 établissements de santé25 pharmacies88 médecins36 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
405 établissements
43 boulangeries17 boucheries5 quincailleries111 épiceries17 librairies15 supermarchés197 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
324 établissements
91 salons de coiffure24 banques1 poste de police & gendarmerie12 gardes d'enfants5 bureau(x) de poste52 garages60 électriciens3 tribunaux63 maçons13 maisons de retraite
À proximité du programme
240, route de la Cote d'Amour
44600 Saint-Nazaire 240, route de la Cote d'Amour
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
