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De 150 873 à 240 535 €
15 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Un projet d'exception alliant histoire et modernité
Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité.
Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports.
Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier.
Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nouvelr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité.
Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports.
Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier.
Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nouvelr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Cave
Nouvel’R
Découvrir Nouvel’R
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix35,3 m²Cave Exposition Ouest
- Obtenir le prix22,8 m²Cave Exposition Nord
- Obtenir le prix23,7 m²Cave Exposition Nord
- Obtenir le prix43,7 m²Cave Exposition Est
- 240 535 € (6 059 € /m²)39,7 m²Cave Exposition Sud
- Plus disponible
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EDEN PROMOTION
Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet LA ROCHELLE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
5 575 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouvel’R à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
111 établissements
22 écoles élémentaires13 lycées7 collèges6 universités48 écoles d'enseignement supérieur15 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
83 établissements
17 stades d'athlétisme21 gymnases4 centres équestres2 cinémas2 théâtres2 piscines15 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 conservatoire16 terrains (basket-ball, handball)1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
300 établissements
50 médecins174 médecins spécialisés9 établissements de santé51 dentistes16 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
342 établissements
96 épiceries158 restaurants42 boulangeries15 supermarchés9 boucheries7 quincailleries15 librairies
ServicesTout est là, sans exception
288 établissements
69 garages48 électriciens1 gendarmerie8 gardes d'enfants76 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie3 tribunaux3 bureau(x) de poste10 maisons de retraite41 banques28 maçons
À proximité du programme
4, rue de Verdun
85000 La Roche-sur-Yon 4, rue de Verdun
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Géorisques
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