ensemble résidentiel de 26 appartements du 2 au 4 pièces.
à Aizenay (85)

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18 rue de la roche

de 170 000 à 325 000 €Calculez vos mensualités

4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 3e trimestre 2028

JeanbrunZone C

Prix moyen au m² du programme?3805€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans la commune d'Aizenay et proche de tous commerces et services, la résidence se compose de 26 appartements du 2 au 4 pièces.

Située entre La Roche-sur-Yon et Challans, Aizenay est une commune dynamique et attractive d’un peu plus de 10 000 habitants. Aizenay propose une vraie qualité de services avec une médiathèque, une piscine intercommunale, des services médicaux et para-médicaux ainsi qu'un cinéma. Les infrastructures scolaires y sont nombreuses avec 3 écoles primaires, 2 collèges, un lycée et un IME.

Elle attire chaque année de jeunes familles qui trouvent là une ville à taille humaine avec une vie culturelle et associative très riche. Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes : Aizenay est située à 30 minutes en voiture de la côte vendéenne.

BÉNÉFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Terrasse

ensemble résidentiel de 26 appartements du 2 au 4 pièces.

Découvrir ensemble résidentiel de 26 appartements du 2 au 4 pièces.

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

170 000 €

170 000 €(4056 € /m²)
41.91 m²2e étageBalconTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 235 000 €

235 000 €(3636 € /m²)
64.64 m²2e étageBalconTerrasse
245 000 €(3844 € /m²)
63.73 m²BalconTerrasse

Appartements 4 pièces

325 000 €

325 000 €(3684 € /m²)
88.22 m²3e étageBalconTerrasse

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Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Aizenay

Le plus bas

3636€/m²

Moyenne dans la ville

3805€/m²

Le plus haut

4056€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ensemble résidentiel de 26 appartements du 2 au 4 pièces. à Aizenay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aizenay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Aizenay (85)

L'immobilier neuf à Aizenay (85)

2 programmes neufs à Aizenay

Découvrir la ville de Aizenay

Services

Tout est là, sans exception

71 items

1 bureau(x) de poste

8 salon(s) de coiffure

6 électricien(s)

1 garde(s) d'enfants

3 maison(s) de retraite

20 garage(s)

7 banque(s)

25 maçon(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

8 items

1 lycée(s)

2 maternelle(s)

2 collège(s)

3 école(s) élémentaire(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

51 items

10 dentiste(s)

4 médecin(s)

34 médecin(s) spécialisé(s)

3 pharmacie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

13 items

3 gymnase(s)

3 terrain(s) (football, rugby)

2 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 court(s) de tennis

2 stade(s) d'athlétisme

1 cinéma(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

41 items

3 supermarché(s)

1 librairie(s)

6 boulangerie(s)

16 restaurant(s)

2 boucherie(s)

13 épicerie(s)

A proximité du programme

18 rue de la Roche

85190 Aizenay18 rue de la Roche

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