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résidence neuve - pensée pour votre quotidien du t1 au t3à Pignan (34)
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- 149 000 € (5 138 € /m²)29 m²AscenseurInterphoneJardin
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À propos de Pignan (34)
L'immobilier neuf à Pignan (34)
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Pignan en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
8 326 habitants
Pignan est une commune rurale, avec 8 326 habitants (415 hab./km²) sur 20,32 km², à 9 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 575 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Pignan affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Pignan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Pignan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
29 commerces disponibles au total
Pignan propose 19 restaurants, 7 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 9 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 9 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Pignan
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
7 établissements scolaires
Pignan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 42,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Pignan
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
0 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Pignan compte 6 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 81 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 35
- Dentistes : 12
- Kinésithérapeutes : 24
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 35
- Dentistes
- 12
- Kinésithérapeutes
- 24
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Pignan
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Pignan, avec une température moyenne de 16,1 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Pignan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 40/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Pignan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pignan
Revenus corrects i
24 090 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 090 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,96 %, représente environ 1 504 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 578 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 402 €/hab.
- 2018 : 426 €/hab.
- 2019 : 480 €/hab.
- 2020 : 498 €/hab.
- 2021 : 516 €/hab.
- 2022 : 509 €/hab.
- 2023 : 551 €/hab.
- 2024 : 578 €/hab.
2017 : 402 €/hab.2024 : 578 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 504 € / an · ~125 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +119 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,96 %
- Ordures ménagères : taux de 14,62 %
- GEMAPI : taux de 1,22 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Pignan
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Pignan affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Pignan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michelle Cassar
Maire de Pignan · Divers Gauche
Pignan est administrée par Michelle Cassar (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,5 % des inscrits contre 34 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Pignan)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34570 Pignan rue Claude françois
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
