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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Lens

6 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les r√©sultats sont class√©s en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Loi LMP / LMNP LE TANDEM à Lens (62)
NEXITY
Livraison immédiate
Vu
Pourquoi investir dans une résidence services seniors est un bon plan ? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ?Le Tandem, situé dans le Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé, la gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant, des avantages fiscaux, des appartements neufs aux dernières normes. A proximité des transports et des espaces verts, Le Tandem propose des appartements allant du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des extérieurs privatifs. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite en contactant dès à présent nos conseillers. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 290¬†020¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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Livraison 3e trimestre 20263D
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Offre spéciale
A 1km de Lens. PROPRI√ČTAIRE ? CE MATIN, VOUS N‚ÄôY PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU‚Äô√Ä √áA ! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PI√ąCES POUR 516 ‚ā¨/MOIS(1) (EN TVA REDUITE A 5,5%)(2), VOTRE 3 PI√ąCES POUR 700 ‚ā¨/MOIS(6) (EN TVA REDUITE A 5,5%)(2), FINANCEMENT SANS APPORT(1), 500 ‚ā¨ SEULEMENT √Ä LA R√ČSERVATION(4), AUCUN FRAIS AVANT D‚ÄôEMM√ČNAGER(3)(7). A Lens, proche de toutes les commodit√©s, la r√©sidence se situe dans un environnement paisible √† 10 min* √† pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les fa√ßades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caract√®re au diapason du paysage lensois. D√©clin√©s du 2 au 4 pi√®ces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimis√©s, prestations soign√©es, belle luminosit√©, performance acoustique et thermique, et espace ext√©rieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA r√©duite √† 5,5 % pour enfin acc√©der au r√™ve de la propri√©t√©. (1)(2)(3)(4)(6)(7) Voir conditions d√©taill√©es sur le site de cogedim.com. * Source : Google Maps. Les prix affich√©s de certains lots peuvent tenir compte d‚Äôune TVA r√©duite √† 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affich√©s sont indiqu√©s hors parking.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
√† partir de 124¬†842¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Loi LMP / LMNP LES HAUTS DE MONTGRE à Lens (62)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 1km de Lens. Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter un logement neuf avec le Groupe Edouard Denis √† Lens, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais ! Profitez de vos int√©r√™ts rembours√©s jusqu'√† 50 000‚ā¨ emprunt√©s et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! La r√©sidence 'Les Hauts de Montgr√©' fait partie d'un programme immobilier neuf situ√© dans l'√©coquartier Montgr√©, un quartier tourn√© vers l'avenir. Les appartements 2 et 4 pi√®ces allient un style contemporain et sobre, avec des espaces verts. Les logements b√©n√©ficient de prestations de qualit√© et d'un ext√©rieur (balcons, terrasses, loggias, jardins) ainsi qu'une place de parking. D√©couvrez les avantages du dispositif PINEL et de la TVA √† 5,5% pour votre premier achat. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0 800 950 750 !
  • 2 p.
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  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 138¬†029¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Loi LMP / LMNP SALLAUMINES à Sallaumines (62)
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 3km de Lens. D√©couvrez en avant-premi√®re notre nouveau programme immobilier neuf √† SALLAUMINES, dans le Pas-de-Calais, en r√©gion Nord-Pas-de-Calais! NEXITY vous propose 62 terrains √† b√Ętir viabilis√©s, de 330 √† 650 m2, libres de constructeurs. Situ√© √† seulement 6 minutes de LENS et 10 minutes de LILLE, ce programme neuf b√©n√©ficie d'une localisation id√©ale proche des √©coles, des transports et des entr√©es d'autoroutes. Notre engagement est de concevoir un environnement convivial respectant une charte environnementale, pour que votre projet de construction trouve son √©crin. Profitez √©galement du programme √©ligible √† la TVA R√©duite. Ne tardez plus √† construire la maison de vos r√™ves, contactez votre conseiller Nexity d√®s maintenant pour plus d'informations!
  • 2 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LA RESIDENCE DU BOIS DES MOTTES à Annay (62)
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première
Vu
A 4km de Lens. PROCHAINE OFFRE DE TERRAINS A BATIR À ANNAY SOUS LENS! Nexity vous propose des terrains constructibles de 238 à 620 m2 dans le programme neuf LA RESIDENCE DU BOIS DES MOTTES. Ces terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement et télécommunications) et libres de constructeur. Bien située proche de l'A1 et de l'A2, cette résidence bénéficie de l'attractivité du bassin économique Lillois et des zones d'activités de Lens/Hénin/Noyelles Godault. Profitez de la vie associative, des écoles et des commerces de proximité pour un cadre de vie privilégié. Devenez propriétaire de votre terrain dès 49 000 euros et construisez la maison de vos rêves! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix indicatifs et non contractuels susceptibles d'évoluer jusqu'à la date de lancement.
  • 2 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Les aulnes à Wingles (62)
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Livraison immédiate
Vu
A 7km de Lens. Situé dans la jolie commune de Wingles, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, le programme immobilier neuf Les Aulnes vous propose des appartements neufs idéalement situés à seulement 30 minutes de Lille. Profitez de la proximité des transports en commun et des commerces pour une vie de famille sereine. Il ne reste que 3 derniers lots disponibles, comprenant des appartements de 2 et 3 pièces avec entrée, séjour/cuisine, une à deux chambres et une salle de bain avec toilettes séparées. Contactez dès maintenant l'un de nos commerciaux pour plus de renseignements et ne ratez pas cette opportunité!
  • 3 p.
√† partir de 128¬†333¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Lens (62)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Lens (62), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Lens (62)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Lens (62), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Lens ?

La ville de Lens propose 3 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle vari√©t√© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs √† Lens sont disponibles √† partir de 124¬†842‚ā¨, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caract√©ristiques (terrasse, balcon, vue d√©gag√©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les √©quipements, montrant le large choix et la qualit√© des habitations sur le march√©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces47
Appartement neuf 3 pièces43
Appartement neuf 4 pièces et plus5

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Lens ?

Le marché immobilier du neuf à Lens est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Lens sont Centre-ville, Saint-Laurent et Quartier Pasteur. Lens dispose d'une bonne dynamique économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, la ville compte plusieurs établissements scolaires, avec un total de 4 collèges, 4 lycées généraux et/ou technologiques, 13 écoles élémentaires, 8 écoles maternelles et 1 institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Lens ?

Lens compte un total de 17,553 logements, avec 26.42% de résidences principales occupées par des propriétaires et 69.93% par des locataires. Environ 9.01% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Lens sont variés, allant d'appartements à des maisons individuelles.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Lens ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf √† Lens est de 2832.86 ‚ā¨, contre 2804.62 ‚ā¨ en 2023 et 2042.42 ‚ā¨ en 2019. Cela repr√©sente une augmentation de 1% entre 2023 et 2024. Par rapport √† 2019, le prix a augment√© de 38.58%. En moyenne, 97 logements neufs sont vendus chaque mois √† Lens.