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bussy-saint-georges au coeur du quartier du sycomoreà Bussy-Saint-Georges (77)
Voir sur la carteboulevard des 100 arpents
De 180 000 à 302 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de l’écoquartier du Sycomore, à Bussy-Saint-Georges, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement d’exception, alliant nature, modernité et qualité de vie. Idéalement située à proximité des pôles attractifs parisiens, la commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER A permettant de rejoindre Paris en seulement 26 minutes. Quartier en plein essor, le Sycomore séduit par son concept innovant mêlant mobilité douce, espaces verts et dynamisme urbain. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie optimisés profitent d’une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures, tandis que la partie nuit préserve une atmosphère intime et apaisante. Les prestations soignées, comprenant salle de bain équipée, résidence sécurisée et belles orientations, garantissent un confort durable. La majorité des logements profite d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant une intimité rare dans ce type de programme. Véritable atout de ce programme immobilier neuf, des espaces partagés dédiés au bien-être et à la convivialité enrichissent le quotidien : jardin sensoriel, salle de sport, salle de jeux, espace santé, laverie commune, salles privatives pour événements et présence d’un gardien. Entre cadre verdoyant, connectivité optimale et services innovants, cette résidence à Bussy-Saint-Georges représente une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement d’avenir. Prix 2 pièces indiqués avec parking ,prix 3 pièces indiqués sans parking, voir conditions* Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Bussy-Saint-Georges au coeur du quartier du Sycomore
Découvrir Bussy-Saint-Georges au coeur du quartier du Sycomore
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 180 000 € (7 200 € /m²)25 m²Ascenseur
- 217 000 € (5 425 € /m²)40 m²Ascenseur
- 302 000 € (5 033 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
5 886 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges au coeur du quartier du Sycomore à Bussy-Saint-Georges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
88
/100 Le score moyen à Bussy-Saint-Georges est de 89/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
12 écoles élémentaires4 collèges6 maternelles3 écoles d'enseignement supérieur2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
3 stades d'athlétisme3 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)3 gymnases2 terrains (football, rugby)1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
88 établissements
46 médecins spécialisés18 dentistes6 pharmacies18 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
109 établissements
9 boulangeries3 boucheries70 restaurants3 supermarchés20 épiceries4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
99 établissements
1 bureau(x) de poste27 électriciens24 salons de coiffure2 maisons de retraite11 banques9 gardes d'enfants11 maçons14 garages
À proximité du programme
- Louis Guibert
Boulevard des 100 Arpents
77600 Bussy-Saint-Georges Boulevard des 100 Arpents
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
