SUCCES COMMERCIAL !Au coeur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol.À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare RER A de Bry-sur-Marne à 240 m et à la future gare Noisy-Champs du Grand Paris Express, pour des trajets rapides vers Paris-Gare de Lyon ou La Défense. L'accès à l'A4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr)
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horizon marneà Noisy-le-Grand (93)
de 224 300 à 589 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme6202€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
horizon marne
Découvrir horizon marne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
224 300 €
- 224 300 €(6977 € /m²)32.15 m²1er étage
Appartements 2 pièces
241 900 €
- 241 900 €(6058 € /m²)39.93 m²1er étage
Appartements 3 pièces
385 900 €
- 385 900 €(6606 € /m²)58.42 m²1er étage
Appartements 4 pièces
420 900 €
- 420 900 €(5759 € /m²)73.09 m²3e étage
Appartements 5 pièces
589 000 €
- 589 000 €(5611 € /m²)104.97 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
6202 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Horizon Marne à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noisy-le-Grand (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 terrain(s) (football, rugby)
9 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
11 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
35 dentiste(s)
24 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
25 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
8 collège(s)
22 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
8 supermarché(s)
27 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
5 librairie(s)
107 épicerie(s)
191 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
91 électricien(s)
14 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
63 salon(s) de coiffure
22 banque(s)
5 maison(s) de retraite
84 maçon(s)
44 garage(s)
A proximité du programme
93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Noisy-le-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
