Située à 25km* de Paris , découvrez la résidence à Bussy-Saint-Georges , une adresse , pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au c&oelig ; ur de l&rsquo ; écoquartier du Sycomore . Idéalement desservie par la gare de Bussy qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 min* par le RER A , l&rsquo ; autoroute A4 est accessible en quelques minutes ainsi que la gare du TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy située à 15 min* . Toutes les commodités à deux pas de la résidence : crèches , commerces , restaurants , établissements scolaires ainsi que des infrastructures culturelles et sportives . La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex , les appartements disposent d'un espace extérieur pour la plupart avec vues dégagées sur le parc du Sycomore . Prenez rendez-vous dès maintenant . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
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bussy-saint-georges proche commoditésà Bussy-Saint-Georges (77)
allée de madame de montespan
de 261 000 à 339 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5785€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
bussy-saint-georges proche commodités
Découvrir bussy-saint-georges proche commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 261 000 €
- 261 000 €(5714 € /m²)45.68 m²2e étage
- 273 000 €(6289 € /m²)43.41 m²3e étage
Appartements 3 pièces
339 000 €
- 339 000 €(5352 € /m²)63.34 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
5785 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges proche commodités à Bussy-Saint-Georges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bussy-Saint-Georges
Devenez propriétaire à Bussy-Saint-Georges grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bussy-Saint-Georges
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bussy-Saint-Georges
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
109 items
3 boucherie(s)
20 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
4 librairie(s)
70 restaurant(s)
3 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
6 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
99 items
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
27 électricien(s)
11 banque(s)
24 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
11 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
12 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
4 collège(s)
A proximité du programme
- Cent Arpents
Allée de Madame de Montespan
77600 Bussy-Saint-GeorgesAllée de Madame de Montespan
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Préparez votre déménagement à Bussy-Saint-Georges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
