Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
bussy-saint-georges proche commoditésà Bussy-Saint-Georges (77)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
Découvrir Bussy-Saint-Georges proche commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 261 000 € (5 714 € /m²)45,68 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 273 000 € (6 289 € /m²)43,41 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 339 000 € (5 352 € /m²)63,34 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
À propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
Découvrir la ville de Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
26 334 habitants
Bussy-Saint-Georges est une commune péri-urbaine, avec 26 334 habitants (2 054 hab./km²) sur 13,39 km², à 28 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 259 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Bussy-Saint-Georges affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bussy-Saint-Georges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bussy-Saint-Georges
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
85 commerces disponibles au total
Bussy-Saint-Georges propose 70 restaurants, 9 boulangeries, 3 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 28 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 28 km
- Paris
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 70
- Boulangeries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bussy-Saint-Georges
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
33 établissements scolaires
Bussy-Saint-Georges offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 9 crèches, 6 maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 50 %
Parcours scolaire
- Crèches9étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bussy-Saint-Georges
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bussy-Saint-Georges compte 18 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 82 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 18
- Kinésithérapeutes : 20
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 18
- Kinésithérapeutes
- 20
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bussy-Saint-Georges
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Bussy-Saint-Georges, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Bussy-Saint-Georges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bussy-Saint-Georges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bussy-Saint-Georges
Revenus élevés i
26 270 € revenu médian annuel
+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 270 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 64,32 %, représente environ 1 512 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 405 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 68 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 401 €/hab.
- 2018 : 1 395 €/hab.
- 2019 : 1 371 €/hab.
- 2020 : 1 376 €/hab.
- 2021 : 1 367 €/hab.
- 2022 : 1 425 €/hab.
- 2023 : 1 364 €/hab.
- 2024 : 1 405 €/hab.
2017 : 1 401 €/hab.2024 : 1 405 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 512 € / an · ~126 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +120 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 64,32 %
- Ordures ménagères : taux de 6,98 %
- GEMAPI : taux de 1,27 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bussy-Saint-Georges
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Bussy-Saint-Georges affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bussy-Saint-Georges ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yann Dubosc
Maire de Bussy-Saint-Georges · Les Républicains
Bussy-Saint-Georges est administrée par Yann Dubosc (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,1 % des inscrits contre 17,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bussy-Saint-Georges)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Cent Arpents
77600 Bussy-Saint-Georges Allée de Madame de Montespan
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Bussy-Saint-Georges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
