Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Parking
Découvrir Jardins Lafayette
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 149 500 € (3 861 € /m²)38,72 m²1er étageBalcon
- 209 500 € (3 726 € /m²)56,22 m²TerrasseJardin
- 209 500 € (3 656 € /m²)57,31 m²1er étageBalcon
- 256 500 € (3 187 € /m²)80,49 m²2e étageBalcon
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rochefort
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Rochefort (17)
L'immobilier neuf à Rochefort (17)
Découvrir la ville de Rochefort
Rochefort en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune péri-urbaine i
23 188 habitants
Rochefort est une commune péri-urbaine, avec 23 188 habitants (1 069 hab./km²) sur 21,95 km², à 29 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 807 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Rochefort affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Rochefort sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Rochefort
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
181 commerces disponibles au total
Rochefort propose 127 restaurants, 33 boulangeries, 13 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 29 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Rochefort est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 29 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 127
- Boulangeries (commerces) : 33
- Supermarchés (commerces) : 13
- Gymnases (sports & loisirs) : 10
- Épiceries (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7,8 / 1000 hab. — +55 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Rochefort
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
29 établissements scolaires
Rochefort offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 6 maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 25,6 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Rochefort
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Rochefort compte 34 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 186 au total :
- Médecins : 34
- Infirmiers : 52
- Dentistes : 36
- Kinésithérapeutes : 47
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 8
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 34
- Infirmiers
- 52
- Dentistes
- 36
- Kinésithérapeutes
- 47
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 8
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Rochefort
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Rochefort, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Rochefort présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Rochefort présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rochefort
Revenus modestes i
20 380 € revenu médian annuel
-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 380 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 53,64 %, représente environ 993 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 831 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 820 €/hab.
- 2018 : 754 €/hab.
- 2019 : 692 €/hab.
- 2020 : 685 €/hab.
- 2021 : 687 €/hab.
- 2022 : 719 €/hab.
- 2023 : 786 €/hab.
- 2024 : 831 €/hab.
2017 : 820 €/hab.2024 : 831 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~993 € / an · ~83 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +45 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 53,64 %
- GEMAPI : taux de 1,31 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Rochefort
Vigilance recommandée i
4,8/10 score de sécurité i
Rochefort affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Rochefort ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Hervé Blanché
Maire de Rochefort · Divers Droite
Rochefort est administrée par Hervé Blanché (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,3 % des inscrits contre 26 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Rochefort)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17300 Rochefort 4 boulevard de la résistance
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Rochefort
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
