Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN NOUVEAU PROGRAMME DANS UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ :
Découvrez 'Les Jardins de Bleuenn', un nouveau programme de 20 terrains libres à bâtir de 351 à 491 m², idéalement situé au nord-ouest du bourg de Plestan. Entre Rennes et Saint-Brieuc, à seulement 9 km de Lamballe-Armor, la commune séduit par son cadre de vie à taille humaine, son dynamisme et sa situation stratégique. Une belle opportunité de construire votre maison dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités.
UN LOTISSEMENT PENSÉ POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION :
Intégré harmonieusement au tissu pavillonnaire existant, 'Les Jardins de Bleuenn' propose des terrains prêts à bâtir, aux surfaces variées, laissant une grande liberté dans la conception de votre future maison. Ce nouveau lotissement privilégie un cadre résidentiel agréable, des aménagements de qualité et une implantation pensée pour s'intégrer durablement à son environnement.
UN QUOTIDIEN ENTRE CONFORT ET NATURE :
À seulement 500 mètres du centre-bourg, les futurs habitants bénéficieront des commerces, services, de l'école primaire et des équipements du quotidien accessibles rapidement. La gare SNCF de Plestan, l'accès à la RN12 ainsi que les lignes BreizhGo facilitent les déplacements vers Lamballe, Saint-Brieuc ou Rennes. À proximité, la future plaine sportive communale, son pump-track, ses espaces de promenade et le littoral à une trentaine de minutes viennent compléter un cadre de vie particulièrement attractif.
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000300-TC000004496/1822-380921)
Les atouts du programme
Découvrir LES JARDINS DE BLEUENN - Terrains à Plestan (22)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 39 900 € (111 € /m²)361 m²
- 45 000 € (112 € /m²)401 m²
- 47 900 € (115 € /m²)416 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
46, rue de Penthièvre 22120 Yffiniac
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Plestan (22)
Découvrir la ville de Plestan
Plestan en un coup d'œil
Côtes-d'Armor (22)
Commune rurale i
1 637 habitants
Plestan est une commune rurale, avec 1 637 habitants (50 hab./km²) sur 32,81 km², à 26 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 586 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Plestan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Plestan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
2 commerces disponibles au total
Plestan propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 26 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 26 km
- Saint-Brieuc
- Couverture fibre
- 92%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Plestan
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Plestan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 45,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Plestan
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Plestan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (26 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Plestan
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Plestan, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Plestan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Plestan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plestan
Revenus corrects i
23 360 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 360 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,34 %, représente environ 437 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 570 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 530 €/hab.
- 2018 : 519 €/hab.
- 2019 : 518 €/hab.
- 2020 : 517 €/hab.
- 2021 : 441 €/hab.
- 2022 : 518 €/hab.
- 2023 : 497 €/hab.
- 2024 : 570 €/hab.
2017 : 530 €/hab.2024 : 570 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~437 € / an · ~36 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -36 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,34 %
- GEMAPI : taux de 0,686 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Plestan
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Plestan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Plestan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alain Guillot
Maire de Plestan
Plestan est administrée par Alain Guillot (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,2 % des inscrits contre 30,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Plestan)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
22640 Plestan Rue des Landelles
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Plestan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
