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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN ENVIRONNEMENT PRISÉ : idéalement situé à Le Hinglé, à seulement 10 km de Dinan, ARBORESCENCE bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de vie. Situés voie Romaine, ces 30 terrains à bâtir de 385 à 670 m² offrent un équilibre idéal entre nature et proximité des commodités.
UNE SITUATION STRATÉGIQUE : profitez d’un accès rapide aux axes routiers et de la proximité immédiate des commerces, services et de l'école pour un quotidien facilité dans un environnement résidentiel et serein.
ARBORESCENCE représente une opportunité rare d’allier tranquillité, praticité et qualité de vie pour FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet de terrain à bâtir.
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
(Ref.GR_11918-TC000000248/1744-380722)
Les atouts du programme
Découvrir ARBORESCENCE - Terrains à Le Hinglé (22)
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Les terrains disponibles
- 51 900 € (120 € /m²)434 m²
- 51 900 € (119 € /m²)436 m²
- 52 900 € (118 € /m²)449 m²
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LAMOTTE
46, rue de Penthièvre 22120 Yffiniac
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Normes & environnement
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À propos de Le Hinglé (22)
Découvrir la ville de Le Hinglé
Le Hinglé en un coup d'œil
Côtes-d'Armor (22)
Commune rurale i
912 habitants
Le Hinglé est une commune rurale, avec 912 habitants (275 hab./km²) sur 3,37 km², à 54 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 860 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Hinglé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Hinglé
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
3 commerces disponibles au total
Le Hinglé propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 54 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 54 km
- Saint-Brieuc
- Couverture fibre
- 85%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Hinglé
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Le Hinglé dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 40,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Hinglé
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Le Hinglé, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (54 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Hinglé
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Le Hinglé, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Le Hinglé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Le Hinglé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Hinglé
Revenus corrects i
24 030 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 030 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,04 %, représente environ 746 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 358 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 287 €/hab.
- 2018 : 299 €/hab.
- 2019 : 305 €/hab.
- 2020 : 310 €/hab.
- 2021 : 309 €/hab.
- 2022 : 304 €/hab.
- 2023 : 308 €/hab.
- 2024 : 358 €/hab.
2017 : 287 €/hab.2024 : 358 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~746 € / an · ~62 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +9 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,04 %
- Ordures ménagères : taux de 13,1 %
- GEMAPI : taux de 0,469 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Hinglé
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Hinglé : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Hinglé ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Odile Douillet-Le Faou
Maire du Hinglé · Sans étiquette
Le Hinglé est administrée par Odile Douillet-Le Faou (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,1 % des inscrits contre 30,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Hinglé)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
22100 Le Hinglé RUE DE LA GRANDE LANDE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
