la grande prairie 2 - terrains
à Lamballe (22)

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avenue des potiers
1 terrain disponible
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme?136€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] LIVRAISON IMMÉDIATE

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : situé au cœur de Lamballe, dans le lotissement « La Grande Prairie – TRANCHE 2 », ce programme vous propose un cadre de vie calme et intimiste pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.

UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : avec 23 terrains à bâtir de 379 à 628 m², ce programme vous permet de choisir parmi de belles parcelles bien orientées pour la construction de votre future maison. Vous bénéficiez de commerces, écoles, services et transports à quelques minutes.

Que ce soit pour FAIRE CONSTRUIRE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE ou pour UN PROJET FAMILIAL, La Grande Prairie – TRANCHE 2 est une opportunité rare de vivre dans un cadre rural tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.

Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*

Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier !

*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11966-1/1444-351424)
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Les atouts du programme

la grande prairie 2 - terrains
Découvrir la grande prairie 2 - terrains

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les terrains disponibles

Terrains

62 000 €
  • 62 000 €(136 € /m²)
    457 m²

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logo de l'agence LAMOTTE

LAMOTTE

46, rue de Penthièvre 22120 YFFINIAC

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lamballe
Lamballe, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lamballe (22)

Découvrir la ville de Lamballe

Services
Tout est là, sans exception
91 items
9 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
19 salon(s) de coiffure
30 garage(s)
8 banque(s)
18 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
63 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
12 médecin(s)
19 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
106 items
11 boulangerie(s)
5 librairie(s)
43 restaurant(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
33 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
12 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)

A proximité du programme

AVENUE DES POTIERS

22400 LamballeAVENUE DES POTIERS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr