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le clos des jonquilles - terrains
à Ploufragan (22)

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rue de la fontaine
de 109 000 à 139 000 €Calculez vos mensualités
2 terrains disponibles
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme?183€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] TRAVAUX EN COURS

UN CADRE DE VIE ALLIANT CALME ET CENTRALITÉ : située au sud de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée verdoyante du Goëlo, Ploufragan dévoile son nouveau programme « Le Clos des Jonquilles ». Une adresse idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement dans une commune dynamique et agréable à vivre.

UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE : les terrains à bâtir proposés présentent des superficies variées, pour répondre à une grande diversité de projets. Situés en impasse, ils bénéficient d’une tranquillité précieuse, tout en étant au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, services, écoles et transports.

Que ce soit pour UNE PREMIÈRE ACQUISITION ou pour UN PROJET FAMILIAL EN VILLE, Le Clos des Jonquilles vous permet de concilier qualité de vie, accessibilité et environnement serein.

Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*

Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier !

*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000135-TC000003200/1694-351424)
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Les atouts du programme

le clos des jonquilles - terrains
Découvrir le clos des jonquilles - terrains

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les terrains disponibles

Terrains

à partir de 109 000 €
  • 109 000 €(172 € /m²)
    632 m²
  • 139 000 €(193 € /m²)
    721 m²

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LAMOTTE

Lamotte Sacib - 46, rue du Penthièvre 22120 Yffiniac

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Ploufragan
Achetez un logement neuf à Ploufragan avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ploufragan (22)

Découvrir la ville de Ploufragan

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
6 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
5 boulangerie(s)
1 librairie(s)
23 restaurant(s)
3 supermarché(s)
1 boucherie(s)
9 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
6 médecin(s)
4 pharmacie(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
20 maçon(s)
9 électricien(s)
6 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
1 bureau(x) de poste

A proximité du programme

rue de la fontaine

22440 Ploufraganrue de la fontaine

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr