terrain 350 m²à La Ville-ès-Nonais (35)

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la ville-ès-nonais
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Un terrain exceptionnel de 350m² est désormais disponible à l'achat dans la charmante commune de La Ville-ès-Nonais, située à proximité immédiate de la célèbre ville corsaire, Saint-Malo. Cet espace verdoyant, niché au c?ur de la campagne bretonne, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme d'un environnement naturel préservé. La parcelle, entourée de champs et de haies, offre une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant ainsi un sentiment d'évasion et de liberté. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie en harmonie avec la nature, tout en restant connectés à l'effervescence d'une grande ville. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis breton. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7069 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 350 m² à La Ville-ès-Nonais (35)

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Les terrains disponibles

  • 75 000 € (214 € /m²)
    350 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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309 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Ville-ès-Nonais (35)

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La Ville-ès-Nonais en un coup d'œil

Ille-et-Vilaine (35)

Commune rurale i

1 226 habitants

La Ville-ès-Nonais est une commune rurale, avec 1 226 habitants (284 hab./km²) sur 4,34 km², à 52 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 604 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Ville-ès-Nonais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Ville-ès-Nonais

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

La Ville-ès-Nonais propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 52 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
52 km
Rennes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Ville-ès-Nonais

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La Ville-ès-Nonais dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
49,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Ville-ès-Nonais

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Ville-ès-Nonais, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (52 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Ville-ès-Nonais

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à La Ville-ès-Nonais, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. La Ville-ès-Nonais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

La Ville-ès-Nonais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Ville-ès-Nonais

Revenus corrects i

24 220 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 220 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,54 %, représente environ 730 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 309 €/hab.
  • 2018 : 317 €/hab.
  • 2019 : 316 €/hab.
  • 2020 : 316 €/hab.
  • 2021 : 319 €/hab.
  • 2022 : 332 €/hab.
  • 2023 : 357 €/hab.
  • 2024 : 382 €/hab.

2017 : 309 €/hab.2024 : 382 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~730 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,54 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,16 %
  • GEMAPI : taux de 0,34 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Ville-ès-Nonais

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Ville-ès-Nonais : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Ville-ès-Nonais ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Malo Cornée

Maire de La Ville-ès-Nonais · Sans étiquette

La Ville-ès-Nonais est administrée par Jean-Malo Cornée (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,5 % des inscrits contre 26,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Ville-ès-Nonais)
Macron
46 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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