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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE ENTRE TERRE ET MER DANS LA BAIE DE MORLAIX :
Située dans le Finistère Nord, Henvic offre un cadre de vie serein entre littoral breton et campagne verdoyante. Cette commune, nichée au cœur de la baie de Morlaix, séduit par son atmosphère paisible et son environnement préservé, tout en restant connectée aux services essentiels et aux axes routiers.
UN LOTISSEMENT INTIMISTE AUX PORTES DE LA VILLE :
Le programme Les Embruns vous propose 18 terrains à bâtir, de 502 à 635 m², pensés pour s’adapter à tous les types de projets, que ce soit une résidence principale ou un investissement. Implanté dans un quartier résidentiel agréable, le lotissement profite de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, tout en préservant l’intimité et le calme.
Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*
Contactez nos conseillers Lamotte dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce programme rare en baie de Morlaix.
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11302-1/434-380722)
Les atouts du programme
Découvrir LES EMBRUNS - Terrains à Henvic (29)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 39 000 € (94 € /m²)415 m²
- 64 500 € (102 € /m²)635 m²
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LAMOTTE
9, rue des Colonies 29200 Brest
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Normes & environnement
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À propos de Henvic (29)
Découvrir la ville de Henvic
Henvic en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
1 195 habitants
Henvic est une commune rurale, avec 1 195 habitants (119 hab./km²) sur 9,95 km², à 71 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 750 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Henvic sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Henvic
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
0 commerces disponibles au total
La commune se situe à 71 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 73 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 71 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 73%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
2,4 / 1000 hab. — -51 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Henvic
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Henvic dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 35,2 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Henvic
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
2,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+194 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Henvic compte 3 médecins généralistes, soit 2,5 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :
- Médecins : 3
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 3
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Henvic
Climat tempéré i
57 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Henvic, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Henvic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Henvic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Henvic
Revenus dans la moyenne basse i
22 220 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 220 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,99 %, représente environ 1 000 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 685 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 482 €/hab.
- 2018 : 476 €/hab.
- 2019 : 481 €/hab.
- 2020 : 473 €/hab.
- 2021 : 540 €/hab.
- 2022 : 579 €/hab.
- 2023 : 641 €/hab.
- 2024 : 685 €/hab.
2017 : 482 €/hab.2024 : 685 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 000 € / an · ~83 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +46 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,99 %
- Ordures ménagères : taux de 9,81 %
- GEMAPI : taux de 0,672 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Henvic
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Henvic : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Henvic ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anne-Lise Jacq
Maire de Henvic
Henvic est administrée par Anne-Lise Jacq (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,4 % des inscrits contre 21,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Henvic)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
29670 Henvic Rue de la Vieille Garenne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
