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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE PAISIBLE AUX PORTES DE MORLAIX :
À Plouigneau, dans le Finistère, découvrez 'L'Allée des Écoliers', un nouveau programme de 13 terrains libres à bâtir de 346 à 495 m². Situé au sein du village de La Chapelle du Mur, à environ 10 km de Morlaix, ce programme bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant connecté aux principaux services et axes de déplacement du territoire. Membre de Morlaix Communauté, Plouigneau offre un cadre de vie recherché entre campagne et proximité urbaine.
UN LOTISSEMENT À TAILLE HUMAINE POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET :
Implanté sur une ancienne parcelle agricole bordée de haies bocagères, 'L'Allée des Écoliers' propose 13 terrains à bâtir aux surfaces homogènes, pensés pour accueillir votre future maison. La majorité des lots permet de privilégier des façades orientées au sud et à l'ouest afin de profiter de jardins ensoleillés. Le lotissement sera desservi par une voie en impasse avec aire de retournement et intégrera des espaces verts dédiés à la gestion des eaux pluviales. Un cheminement doux reliera également le quartier à la liaison piétonne existante, facilitant notamment l'accès à l'école située à proximité.
UN QUOTIDIEN FACILITÉ PAR DES ÉQUIPEMENTS À PROXIMITÉ :
Le village de La Chapelle du Mur accueille une école maternelle et primaire, accessible à pied via les cheminements prévus. Le centre de Plouigneau complète cette offre avec ses commerces de proximité, sa pharmacie, ses équipements sportifs, sa médiathèque et son plan d'eau. Côté mobilité, la commune bénéficie d'un accès direct à la RN12, d'une gare TER à proximité ainsi que d'un arrêt de bus (ligne 40) situé à moins de cinq minutes à pied du programme, facilitant les déplacements vers Morlaix et les communes voisines.
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000376-TC000005162/1886-379950)
Les atouts du programme
Découvrir L'ALLÉE DES ÉCOLIERS - Terrains à Plouigneau (29)
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Les terrains disponibles
- 34 000 € (98 € /m²)346 m²
- 36 000 € (101 € /m²)357 m²
- 41 000 € (94 € /m²)434 m²
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LAMOTTE
9, rue des Colonies 29200 BREST
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Normes & environnement
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À propos de Plouigneau (29)
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Plouigneau en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
5 039 habitants
Plouigneau est une commune rurale, avec 5 039 habitants (77 hab./km²) sur 64,82 km², à 69 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 213 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Plouigneau affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Plouigneau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Plouigneau
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
15 commerces disponibles au total
Plouigneau propose 9 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 69 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 69 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Plouigneau
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
6 établissements scolaires
Plouigneau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 4 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 42,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Plouigneau
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Plouigneau compte 5 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 15
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 15
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Plouigneau
Climat tempéré i
57 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Plouigneau, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Plouigneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Plouigneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plouigneau
Revenus corrects i
23 330 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 330 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,5 %, représente environ 823 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 416 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 334 €/hab.
- 2018 : 347 €/hab.
- 2019 : 364 €/hab.
- 2020 : 362 €/hab.
- 2021 : 382 €/hab.
- 2022 : 402 €/hab.
- 2023 : 426 €/hab.
- 2024 : 416 €/hab.
2017 : 334 €/hab.2024 : 416 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~823 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +20 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,5 %
- Ordures ménagères : taux de 10,45 %
- GEMAPI : taux de 0,672 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Plouigneau
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
Plouigneau affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Plouigneau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Joëlle Huon
Maire de Plouigneau · Union Gauche
Plouigneau est administrée par Joëlle Huon (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44 % des inscrits contre 25,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Plouigneau)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
29610 Plouigneau Lesnaonen
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
