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Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU FINISTÈRE NORD :
À Sainte-Sève, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez prochainement 'Croas Ar Vilar', un nouveau programme de 18 terrains libres à bâtir. Idéalement située à seulement 10 minutes de Morlaix et à 5 km de la gare SNCF, la commune bénéficie d’un emplacement recherché, entre douceur de vivre, nature vallonnée et proximité du littoral de la baie de Morlaix.
UNE ADRESSE CONNECTÉE, ENTRE SÉRÉNITÉ ET PRATICITÉ :
Membre de Morlaix Communauté, Sainte-Sève offre un quotidien facilité grâce à un accès rapide à la N12, reliant Rennes à Brest, ainsi qu’à la ligne 70 du réseau LinéoTim. Une situation idéale pour rejoindre facilement les grands pôles voisins, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et familial.
UN LOTISSEMENT À TAILLE HUMAINE PENSÉ POUR VOTRE PROJET DE VIE :
Le programme 'Croas Ar Vilar' propose 18 terrains à bâtir, de 296 à 592 m², conçus pour accueillir des maisons personnalisées, ouvertes sur le jardin. Dans un cadre harmonieux et paysager, chaque parcelle permet d’imaginer un lieu de vie confortable, alliant liberté architecturale, intégration soignée et qualité résidentielle.
UNE VIE QUOTIDIENNE FACILITÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE :
À moins de 500 mètres, vous bénéficiez de la présence d’une école primaire ainsi que d’équipements communaux et sportifs. Les commerces, services et zones commerciales de Morlaix et de Saint-Martin-des-Champs viennent compléter cette offre de proximité, pour un quotidien pratique et agréable.
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000055-TC000000473/1847-380722)
Les atouts du programme
Découvrir CROAS AR VILAR - Terrains à Sainte-Sève (29)
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Les terrains disponibles
- 35 000 € (118 € /m²)297 m²
- 41 500 € (108 € /m²)385 m²
- 43 000 € (117 € /m²)368 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
9, Rue des Colonies 29200 Brest
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Normes & environnement
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À propos de Sainte-Sève (29)
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Sainte-Sève en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
1 060 habitants
Sainte-Sève est une commune rurale, avec 1 060 habitants (108 hab./km²) sur 9,98 km², à 65 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 935 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sainte-Sève sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sainte-Sève
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Sainte-Sève propose 2 restaurants. La commune se situe à 65 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 65 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 65 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 65%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sainte-Sève
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Sainte-Sève dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 51,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sainte-Sève
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Sainte-Sève, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Quimper (65 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sainte-Sève
Climat tempéré i
57 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Sainte-Sève, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Sainte-Sève présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Sainte-Sève présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-Sève
Revenus corrects i
25 040 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 040 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,32 %, représente environ 931 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 561 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 543 €/hab.
- 2018 : 534 €/hab.
- 2019 : 536 €/hab.
- 2020 : 511 €/hab.
- 2021 : 528 €/hab.
- 2022 : 548 €/hab.
- 2023 : 560 €/hab.
- 2024 : 561 €/hab.
2017 : 543 €/hab.2024 : 561 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~931 € / an · ~78 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +36 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,32 %
- Ordures ménagères : taux de 10,45 %
- GEMAPI : taux de 0,672 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sainte-Sève
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sainte-Sève : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sainte-Sève ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anne Marie Kerviel
Maire de Sainte-Sève · Sans étiquette
Sainte-Sève est administrée par Anne Marie Kerviel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,9 % des inscrits contre 22,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-Sève)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
29600 Sainte-Sève CROAS AR VILAR
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
