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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE ENTRE TERRE ET MER :
Située dans le Finistère Nord, à seulement quelques pas de la plage, Cléder séduit par son environnement naturel exceptionnel. Idéale pour les amoureux du grand air, cette commune conjugue qualité de vie, dynamisme local et cadre préservé. Cléder bénéficie de toutes les commodités du quotidien ainsi que d’une vie associative riche dans les domaines culturels, sportifs, environnementaux ou encore caritatifs.
UN NOUVEAU LOTISSEMENT FAMILIAL AU BORD DU LITTORAL :
Le programme Kelou Mad propose 31 terrains à bâtir de 435 à 622 m², aux proportions pensées pour garantir confort, intimité et belle intégration paysagère. Ce projet offre l’opportunité unique de construire votre résidence principale ou secondaire dans une commune conviviale, tournée vers la mer et les grands espaces.
Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*
Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus sur cette adresse rare dans le Finistère nord.
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000449-TC000005856/1505-380722)
Les atouts du programme
Découvrir KELOU MAD - Terrains à Cléder (29)
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Les terrains disponibles
- 47 000 € (99 € /m²)474 m²
- 47 000 € (106 € /m²)443 m²
- 53 000 € (112 € /m²)473 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
9, rue des Colonies 29200 BREST
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Normes & environnement
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À propos de Cléder (29)
Découvrir la ville de Cléder
Cléder en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
3 582 habitants
Cléder est une commune rurale, avec 3 582 habitants (96 hab./km²) sur 37,44 km², à 74 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 600 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cléder sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cléder
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
10 commerces disponibles au total
Cléder propose 6 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 74 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 74 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,4 / 1000 hab. — -51 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cléder
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Cléder dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 37,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cléder
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cléder compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 6
- Kinésithérapeutes : 5
- Ophtalmologues : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 6
- Kinésithérapeutes
- 5
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cléder
Climat tempéré i
57 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Cléder, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Cléder présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Cléder présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cléder
Revenus corrects i
23 190 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 190 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,85 %, représente environ 760 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 563 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 384 €/hab.
- 2018 : 389 €/hab.
- 2019 : 414 €/hab.
- 2020 : 417 €/hab.
- 2021 : 443 €/hab.
- 2022 : 471 €/hab.
- 2023 : 521 €/hab.
- 2024 : 563 €/hab.
2017 : 384 €/hab.2024 : 563 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~760 € / an · ~63 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +11 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,85 %
- Ordures ménagères : taux de 9,43 %
- GEMAPI : taux de 0,329 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cléder
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cléder : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cléder ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frank Cocaign
Maire de Cléder · Divers Centre
Cléder est administrée par Frank Cocaign (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 24 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cléder)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
29233 Cléder KELOU MAD
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
