À Cancale, surnommée la perle de la Côte d’Émeraude, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement d’exception, face à la baie et au Mont Saint-Michel, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Cette ville côtière prisée offre un cadre de vie unique, mêlant charme authentique, commerces de proximité, services du quotidien et patrimoine culinaire renommé. La résidence propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces, abrités derrière des façades élégantes qui s’intègrent parfaitement au paysage typique cancalais. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la double exposition sud-ouest baignent les pièces de lumière, tandis que les prestations soignées — matériaux durables, finitions de qualité et salle de bain équipée — offrent un confort haut de gamme au quotidien. Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, idéal pour profiter de l’air marin et partager de moments conviviaux en extérieur. Une opportunité rare sur la Côte d’Émeraude, au cœur d’un programme immobilier neuf alliant élégance, bien-être et cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la mer. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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de 325 580 à 344 668 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4044€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
cancale appartements avec vue sur la mer
Découvrir cancale appartements avec vue sur la mer
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
325 580 €
- 325 580 €(4341 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
344 668 €
- 344 668 €(3746 € /m²)92 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cancale
Prix moyen de ce programme
4044 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cancale appartements avec vue sur la mer à Cancale est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cancale, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cancale
Cancale, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cancale (35)
L'immobilier neuf à Cancale (35)
Découvrir la ville de Cancale
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
4 médecin(s)
3 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
30 items
3 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
8 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
3 supermarché(s)
2 boucherie(s)
45 restaurant(s)
17 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue Roger Vercel
35260 CancaleRue Roger Vercel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
