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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
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À propos de Cancale (35)
L'immobilier neuf à Cancale (35)
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Cancale en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
5 554 habitants
Cancale est une commune rurale, avec 5 554 habitants (450 hab./km²) sur 12,61 km², à 64 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 349 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Cancale affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cancale sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cancale
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
56 commerces disponibles au total
Cancale propose 45 restaurants, 8 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 64 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Cancale est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 64 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 45
- Boulangeries (commerces) : 8
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
12,2 / 1000 hab. — +144 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cancale
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Cancale dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 25,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cancale
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cancale compte 4 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cancale
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Cancale, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Cancale présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Cancale présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cancale
Revenus élevés i
25 380 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 380 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,89 %, représente environ 961 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 043 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 657 €/hab.
- 2018 : 728 €/hab.
- 2019 : 749 €/hab.
- 2020 : 773 €/hab.
- 2021 : 812 €/hab.
- 2022 : 886 €/hab.
- 2023 : 943 €/hab.
- 2024 : 1 043 €/hab.
2017 : 657 €/hab.2024 : 1 043 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~961 € / an · ~80 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +40 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,89 %
- Ordures ménagères : taux de 12,16 %
- GEMAPI : taux de 0,34 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cancale
Dans la moyenne i
5,6/10 score de sécurité i
Cancale affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cancale ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marcel le Moal
Maire de Cancale · Divers Droite
Cancale est administrée par Marcel Le Moal (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,7 % des inscrits contre 21,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cancale)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35260 Cancale Rue Roger Vercel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
