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le kos
à Saint-Jean-de-Sixt (74)

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chemin des sixt
de 380 000 à 390 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
JeanbrunZone B2
Prix moyen au m² du programme?5824€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au centre de Saint-Jean-de-Sixt, à deux pas des commerces, services et transports, la résidence Le KOS bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre montagnard vivant et recherché.



Composée de 37 appartements en accession libre, du studio au 4 pièces, et de bureaux en rez-de-chaussée, cette petite copropriété allie confort, fonctionnalité et authenticité. Pensée pour le quotidien, elle propose de nombreux stationnements en sous-sol et de grands locaux vélos pour répondre aux nouveaux usages.



Une architecture alpine contemporaine :

Inspirée des chalets traditionnels, l'architecture du KOS s'intègre avec élégance dans son environnement.

- Façades et menuiseries en aspect bois

- Toitures en tuiles brunes

- Espaces verts soignés et arborés

Les jardins privatifs, délimités par des haies végétales, offrent à chaque logement un véritable cocon de verdure et d'intimité.



Proche des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, Le KOS est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied-à-terre à la montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
Parking
le kos
Découvrir le kos

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 380 000 €
  • 380 000 €(5593 € /m²)
    67.94 m²BalconTerrasse
  • 380 000 €(6138 € /m²)
    61.91 m²BalconTerrasse
  • 390 000 €(5740 € /m²)
    67.95 m²BalconTerrasse

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Edifim Annecy

Edifim Annecy 6 avenue du Pont Neuf, CRAN GEVRIER

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Jean-de-Sixt

Prix moyen de ce programme
5824 €/m²
Le plus bas
5593€/m²
Moyenne dans la ville
5824€/m²
Le plus haut
6138€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE KOS à Saint-Jean-de-Sixt est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-Sixt, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Jean-de-Sixt
Achetez un logement neuf à Saint-Jean-de-Sixt avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Jean-de-Sixt
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-de-Sixt (74)

L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Sixt (74)

Découvrir la ville de Saint-Jean-de-Sixt

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
1 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
16 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 bureau(x) de poste
4 électricien(s)
5 garage(s)
3 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

Chemin des Sixt

74450 Saint-Jean-de-SixtChemin des Sixt

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Géorisques

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