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De 207 044 à 543 237 €
31 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-SeineDécouvrez Terrasses du Fleuve , une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose.Un cadre de vie dynamique et connectéLa résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable :RER C à seulement 800 m.Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude.Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86.Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate.Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens.Une architecture contemporaine et des espaces partagésConçue selon la réglementation RE 2020 , la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs.En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être.Un quartier en pleine transformationIvry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées.À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités :Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m.Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m.Marché et halles d'Ivry à 5 min à pied.Crèches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate.Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied.Les points forts des Terrasses du FleuveÀ moins de 5 km de Paris.Architecture contemporaine emblématique.Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex.Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement.Espaces verts partagés et potager commun.Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
Terrasses du Fleuve
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Les logements neufs disponibles
- 207 044 € (7 167 € /m²)28,89 m²2e étageBoxCave Exposition Nord-Est
- 210 121 € (7 258 € /m²)28,95 m²3e étageBoxCave Exposition Nord-Est
- 275 619 € (6 544 € /m²)42,12 m²3e étageBalconTerrasseBoxCave
- 281 509 € (6 443 € /m²)43,69 m²6e étageBalconTerrasseBoxCave
- 281 949 € (5 833 € /m²)48,34 m²BalconTerrasseBoxCave
- 341 205 € (6 008 € /m²)56,79 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
- 341 205 € (5 927 € /m²)57,57 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Sud-Est
- 341 205 € (5 694 € /m²)59,92 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
- 411 274 € (5 771 € /m²)71,27 m²7e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est
- 413 208 € (5 604 € /m²)73,74 m²7e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
- 414 351 € (5 348 € /m²)77,48 m²6e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est
- 517 214 € (5 657 € /m²)91,43 m²BalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
- 532 863 € (6 046 € /m²)88,13 m²6e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
- 543 237 € (6 045 € /m²)89,86 m²7e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
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ACHETER DU NEUF
93 Boulevard Haussmann 75008 PARIS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ivry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
5 942 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terrasses du Fleuve à Ivry-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Ivry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
3 lycées11 écoles d'enseignement supérieur17 écoles élémentaires13 maternelles5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
42 établissements
1 piscine2 cinémas5 stades d'athlétisme1 musée3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis10 terrains (football, rugby)16 gymnases3 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
85 médecins spécialisés3 établissements de santé16 pharmacies28 médecins27 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
617 établissements
49 boulangeries174 épiceries15 boucheries2 quincailleries6 librairies10 supermarchés361 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
325 établissements
3 bureau(x) de poste53 garages5 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie1 tribunaux10 banques69 maçons72 salons de coiffure18 gardes d'enfants92 électriciens
À proximité du programme
- Charenton-Écoles
- Mairie d'Ivry
- Ivry-sur-Seine
- Baron Le Roy
- Avenue de France
- Liberté
- Vaillant-Couturier - Lénine
- Vaillant-Couturier - Westermeyer
- Pont Nelson Mandela
- Port aux Lions
- Insurrection d'Août 1944
- Jules Vanzuppe
- Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy
boulevard Paul Vaillant Couturier
94200 Ivry-sur-Seine boulevard Paul Vaillant Couturier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
