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De 295 000 à 538 000 €
28 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Saint-Julien-en-Genevois, découvrez une adresse idéale pour vivre à proximité immédiate de la frontière suisse. Située à seulement 30 minutes en voiture de Genève et connectée par le tramway 15 d'ici 2030, la résidence offre un équilibre rare entre qualité de vie, mobilité et confort quotidien. L'emplacement facilite chaque journée : la gare SNCF se rejoint en 4 minutes à pied, tandis que les établissements scolaires, les commerces et le cinéma sont accessibles à proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme, pratique et parfaitement adapté aux actifs comme aux familles. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels et faciles à aménager. Les volumes généreux créent des intérieurs conviviaux, tandis que les larges ouvertures favorisent une belle lumière naturelle. Les prestations, conformes à la RE 2020, seuil 2022, garantissent un confort thermique et phonique optimal. Avec son architecture élégante et ses teintes claires, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter des beaux jours. Au coeur du projet, un jardin aménagé de 700 m² crée un écrin végétal propice aux rencontres et aux moments de détente entre résidents. Stationnements en sous-sol, local à vélos équipé et sécurisé, cave pour chaque logement, hall sécurisé avec visiophone, digicode, badge Vigik® et portes palières haute sécurité complètent cette adresse confortable. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Cave
- Parking
- Terrasse
Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
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Les logements neufs disponibles
- 295 000 € (7 743 € /m²)38,1 m²1er étage Exposition Nord
- 298 000 € (7 822 € /m²)38,1 m²2e étage Exposition Nord
- 307 000 € (7 828 € /m²)39,22 m²1er étage Exposition Sud
- 421 000 € (6 930 € /m²)60,75 m² Exposition Est
- 423 000 € (6 890 € /m²)61,39 m²2e étage Exposition Sud
- 423 000 € (6 963 € /m²)60,75 m²2e étage Exposition Est
- 518 000 € (6 539 € /m²)79,22 m²3e étage Exposition Sud
- 519 000 € (6 528 € /m²)79,5 m² Exposition Est
- 533 000 € (6 608 € /m²)80,66 m²3e étage Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois
Prix moyen de ce programme
7 424 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève à Saint-Julien-en-Genevois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Julien-en-Genevois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Julien-en-Genevois (74)
L'immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
1 école d'enseignement supérieur3 collèges6 écoles élémentaires2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 stade d'athlétisme3 terrains (football, rugby)1 court de tennis4 gymnases1 cinéma1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
65 établissements
23 dentistes8 médecins26 médecins spécialisés4 établissements de santé4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
23 épiceries4 librairies39 restaurants1 quincaillerie7 boulangeries7 supermarchés7 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
89 établissements
1 bureau(x) de poste12 garages27 salons de coiffure1 gendarmerie1 maison de retraite11 banques3 gardes d'enfants14 électriciens19 maçons
À proximité du programme
74160 Saint-Julien-en-Genevois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
