Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 200 400 à 417 100 €
5 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIALCette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence, ainsi que le TGV (Paris-Austerlitz-Nantes), Juvisy-sur-Orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo.Le programme est éligible aux dispositifs LLI et LMNP - idéal pour investirUne opportunité rare à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouveau chez-vous.*Voir Conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
L'Atelier du Parc
Découvrir L'Atelier du Parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 200 400 € (4 883 € /m²)41,04 m²2e étageBalcon
- 200 400 € (4 883 € /m²)41,04 m²2e étageBalcon
- 250 600 € (4 211 € /m²)59,51 m²4e étageBalcon
- 309 100 € (4 150 € /m²)74,48 m²4e étageTerrasse
- 417 100 € (4 625 € /m²)90,19 m²5e étageTerrasse
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Juvisy-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
4 550 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Atelier du Parc à Juvisy-sur-Orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge
66
/100 Le score moyen à Juvisy-sur-Orge est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Juvisy-sur-Orge (91)
L'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91)
Découvrir la ville de Juvisy-sur-Orge
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
1 collège5 écoles élémentaires5 écoles d'enseignement supérieur1 université1 lycée4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 gymnases3 théâtres1 piscine1 cinéma1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
59 établissements
8 médecins26 médecins spécialisés6 pharmacies5 établissements de santé14 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
153 établissements
1 quincaillerie68 restaurants3 boucheries13 boulangeries3 supermarchés58 épiceries7 librairies
ServicesTout est là, sans exception
107 établissements
6 garages1 maison de retraite1 tribunaux25 électriciens1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste30 maçons6 gardes d'enfants26 salons de coiffure10 banques
À proximité du programme
- Viry-Châtillon
- Juvisy
- Gare de Juvisy
- Blazy / Viry-Châtillon
- Gare de Juvisy RER
- Juvisy RER
23-27 Rue Wurtz
91260 Juvisy-sur-Orge 23-27 Rue Wurtz
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Juvisy-sur-Orge
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
