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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à L'Haÿ-les-Roses est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier de la Roseraie et le quartier Val de Bièvre. L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'une vie commerçante animée, avec de nombreux commerces de proximité et la présence de grandes enseignes. La ville compte également un grand nombre d'établissements scolaires, avec 3 collèges, 7 écoles élémentaires et 7 écoles maternelles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
L'Haÿ-les-Roses compte un total de 14,075 logements. 11.21% de ces logements ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 45.92% pour les propriétaires et 51.56% pour les locataires. En ce qui concerne les logements neufs, on trouve principalement des appartements neufs disponibles à l'achat à L'Haÿ-les-Roses.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à L'Haÿ-les-Roses est de 6080.90 €/m2, alors qu'en 2023 il était de 5868.51 €/m2. Cela représente une augmentation de 3.61% par rapport à l'année précédente. En comparaison avec 2019, où le prix était de 6160.48 €/m2, on constate une légère baisse de 1.25%. En moyenne, 28 logements neufs sont vendus chaque mois à L'Haÿ-les-Roses.
