cœur valléeà Chatenay-malabry (92)

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rue de la ferme
De 265 000 à 916 000 €
27 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • RER ligne RER B
  • BUS ligne BUS
  • VAL ligne VAL ORL
Disponible au 3e trimestre 2027
LLI, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des frais de notaire offerts et jusqu'à 10 000€ de remise pour devenir propriétaire !*

À Châtenay-Malabry, au cœur de l'écoquartier LaVallée, découvrez “Cœur Vallée”, une résidence d'exception, idéalement située entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte, alliant élégance architecturale et intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant.

La résidence certifiée RE 2020, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces lumineux et bien conçus, garantissant intimité et confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux durables et les espaces extérieurs généreux, tels que balcons loggias, terrasses ou jardins privatifs, renforcent l'attrait de “Cœur Vallée”.

Accessible par le tramway T10 station « LaVallée », les lignes de bus, le RER B “Croix de Berny”, et les autoroutes A86 et A6, la résidence assure une connectivité optimale vers Paris et l'Ile-de-France.

Commerces, restaurants, crèches, écoles et équipements culturels à proximité facilitent la vie quotidienne. “Cœur Vallée” incarne une invitation à vivre l'harmonie entre urbanité et verdure.

*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Cœur Vallée

Découvrir Cœur Vallée

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Les logements neufs disponibles

  • 265 000 € (8 576 € /m²)
    30,9 m²
  • 332 000 € (7 964 € /m²)
    41,69 m²
  • 339 000 € (7 604 € /m²)
    44,58 m²
  • 345 000 € (7 461 € /m²)
    46,24 m²
  • 478 000 € (6 912 € /m²)
    69,16 m²Parking
  • 486 000 € (7 027 € /m²)
    69,16 m²Parking
  • 498 000 € (7 070 € /m²)
    70,44 m²Parking
  • 491 000 € (6 243 € /m²)
    78,65 m²Parking
  • 510 000 € (6 292 € /m²)
    81,06 m²Parking
  • 512 000 € (6 215 € /m²)
    82,38 m²Parking
  • 916 000 € (7 062 € /m²)
    129,7 m²Parking

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40 Grande Voie des Vignes Châtenay-Malabry

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 093 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Chatenay-malabry

Prix moyen de ce programme
7 025 €/m²
Le plus bas4 823 €/m²
Moyenne dans la ville6 705 €/m²
Le plus haut8 733 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cœur Vallée à Chatenay-malabry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry

82
/100
Le score moyen à Chatenay-malabry est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Chatenay-malabry (92)

L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)

Découvrir la ville de Chatenay-malabry

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

27 établissements

5 écoles d'enseignement supérieur4 collèges3 lycées9 écoles élémentaires6 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

33 établissements

3 stades d'athlétisme5 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 théâtre1 piscine4 courts de tennis3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma11 gymnases1 parcours de golf1 conservatoire1 musée

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

115 établissements

9 pharmacies77 médecins spécialisés10 dentistes18 médecins1 établissement de santé

CommercesUne offre de commerces complète et variée

110 établissements

39 restaurants8 supermarchés4 boucheries39 épiceries15 boulangeries1 quincaillerie4 librairies

ServicesTout est là, sans exception

106 établissements

5 maisons de retraite5 banques1 poste de police & gendarmerie2 bureau(x) de poste13 garages11 gardes d'enfants26 électriciens26 salons de coiffure17 maçons

À proximité du programme

  • La Croix de BernyTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • La Croix-de-Berny-FresnesRERRER ligne RER B
  • LaValléeTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • AntonyVALRERRER ligne RER B
  • Petit-ChâtenayTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10BUS
  • Théâtre La PiscineTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • Carrefour du 19 Mars 1962BUS
  • Grande Voie des Vignes - École CentraleBUS
  • Europe / LaValléeBUS
Rue de la Ferme

92290 Chatenay-malabry Rue de la Ferme

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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