cœur vallée
à Chatenay-malabry (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 218 000 à 755 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599839 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?6569€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Châtenay-Malabry, au cœur de l'écoquartier LaVallée, découvrez “Cœur Vallée”, une résidence d'exception, idéalement située entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte, alliant élégance architecturale et intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant.

La résidence certifiée RE 2020, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces lumineux et bien conçus, garantissant intimité et confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux durables et les espaces extérieurs généreux, tels que balcons loggias, terrasses ou jardins privatifs, renforcent l'attrait de “Cœur Vallée”.

Accessible par le tramway T10 station « LaVallée », les lignes de bus, le RER B “Croix de Berny”, et les autoroutes A86 et A6, la résidence assure une connectivité optimale vers Paris et l'Ile-de-France.

Commerces, restaurants, crèches, écoles et équipements culturels à proximité facilitent la vie quotidienne. “Cœur Vallée” incarne une invitation à vivre l'harmonie entre urbanité et verdure.

* voir conditions sur le site Eiffage Immobilier

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
cœur vallée
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 218 000 €
  • 218 000 €(7933 € /m²)
    27.48 m²
  • 231 000 €(8406 € /m²)
    27.48 m²

Appartements 2 pièces

à partir de 309 000 €
  • 309 000 €(6931 € /m²)
    44.58 m²
  • 313 000 €(7018 € /m²)
    44.6 m²
  • 315 000 €(6820 € /m²)
    46.19 m²
  • 319 000 €(6906 € /m²)
    46.19 m²
  • 326 000 €(7154 € /m²)
    45.57 m²
  • 330 000 €(7100 € /m²)
    46.48 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 352 000 €
  • 352 000 €(5763 € /m²)
    61.08 m²Parking
  • 362 000 €(5922 € /m²)
    61.13 m²Parking
  • 377 000 €(6153 € /m²)
    61.27 m²Parking
  • 386 000 €(6309 € /m²)
    61.18 m²Parking
  • 393 000 €(6424 € /m²)
    61.18 m²Parking
  • 395 000 €(6080 € /m²)
    64.97 m²Parking
  • 413 000 €(6287 € /m²)
    65.69 m²Parking
  • 418 000 €(6506 € /m²)
    64.25 m²Parking
  • 435 000 €(6622 € /m²)
    65.69 m²Parking
  • 436 000 €(6313 € /m²)
    69.06 m²Parking
  • 450 000 €(6516 € /m²)
    69.06 m²Parking
  • 455 000 €(6444 € /m²)
    70.61 m²Parking
  • 460 000 €(6375 € /m²)
    72.16 m²Parking
  • 463 000 €(6573 € /m²)
    70.44 m²Parking
  • 471 000 €(6594 € /m²)
    71.43 m²Parking
  • 479 000 €(6637 € /m²)
    72.17 m²Parking
  • 484 000 €(6462 € /m²)
    74.9 m²Parking
  • 487 000 €(6834 € /m²)
    71.26 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 480 000 €
  • 480 000 €(6029 € /m²)
    79.61 m²Parking
  • 510 000 €(6283 € /m²)
    81.17 m²Parking
  • 513 000 €(6320 € /m²)
    81.17 m²Parking
  • 515 000 €(6243 € /m²)
    82.49 m²Parking
  • 528 000 €(6505 € /m²)
    81.17 m²Parking
  • 531 000 €(6437 € /m²)
    82.49 m²Parking
  • 535 000 €(6591 € /m²)
    81.17 m²Parking
  • 541 000 €(6558 € /m²)
    82.49 m²Parking
  • 546 000 €(6300 € /m²)
    86.66 m²Parking
  • 584 000 €(6264 € /m²)
    93.23 m²Parking
  • 606 000 €(6617 € /m²)
    91.58 m²Parking

Appartements 5 pièces

à partir de 579 000 €
  • 579 000 €(6375 € /m²)
    90.82 m²Parking
  • 755 000 €(6578 € /m²)
    114.77 m²Parking
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Eiffage Immobilier

40 Grande Voie des Vignes Châtenay-Malabry

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Chatenay-malabry

Prix moyen de ce programme
6569 €/m²
Le plus bas
4538€/m²
Moyenne dans la ville
6935€/m²
Le plus haut
10429€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cœur Vallée à Chatenay-malabry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry

82
/100
Le score moyen à Chatenay-malabry est de 82/100
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À propos de Chatenay-malabry (92)

L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)

Découvrir la ville de Chatenay-malabry

Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
5 maternelle(s)
3 lycée(s)
4 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
14 médecin(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
117 items
2 bureau(x) de poste
32 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
15 garage(s)
17 maçon(s)
11 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
1 parcours de golf
5 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
1 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
39 épicerie(s)
42 restaurant(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
3 librairie(s)

A proximité du programme

Rue de la Ferme

92290 Chatenay-malabryRue de la Ferme

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr