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De 180 000 à 330 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement 10 km de Paris, un programme immobilier neuf à Gagny se distingue par son cadre de vie privilégié et son atmosphère paisible. Située dans un environnement pavillonnaire recherché, cette résidence intimiste de 23 appartements conjugue l'élégance de l’architecture traditionnelle et les lignes épurées du contemporain. Composée de logements du studio au 3 pièces, elle offre une opportunité idéale pour un achat en résidence principale comme pour un investissement locatif performant. Au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et sa parfaite accessibilité grâce au RER E, cette adresse séduit par sa proximité avec le centre-ville et les zones d’emploi de la capitale. À l’intérieur, chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une belle luminosité et de prestations soignées : carrelage, parquet au choix, salle de bains équipée, vidéophone, digicode, ascenseur, et système Vigik. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – avec vue sur un jardin paysager soigneusement aménagé. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence est entièrement sécurisée et dotée d’un parking privatif. Un cadre de vie idéal aux portes de Paris, entre nature, accessibilité et prestations de qualité. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Gagny centre-ville à 900m de la gare
Découvrir Gagny centre-ville à 900m de la gare
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Les logements neufs disponibles
- 180 000 € (7 200 € /m²)25 m²Ascenseur
- 230 000 € (5 750 € /m²)40 m²Ascenseur
- 330 000 € (5 500 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
6 150 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gagny centre-ville à 900m de la gare à Gagny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
87
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gagny
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
30 établissements
3 lycées4 collèges3 écoles d'enseignement supérieur11 écoles élémentaires9 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
4 terrains (football, rugby)1 cinéma5 terrains (basket-ball, handball)10 gymnases4 stades d'athlétisme1 théâtre1 piscine1 conservatoire1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
98 établissements
58 médecins spécialisés12 dentistes10 pharmacies18 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
154 établissements
56 épiceries60 restaurants23 boulangeries4 librairies2 supermarchés6 boucheries3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
215 établissements
7 banques29 garages9 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie1 maison de retraite66 électriciens37 salons de coiffure63 maçons
À proximité du programme
- Le Chénay-Gagny
- Gagny
- Léon Bry
- Jean Jaurès - Henri Barbusse
- Florian
- Baron Roger
14 Avenue Fournier
93220 Gagny 14 Avenue Fournier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
