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De 202 450 à 314 000 €
13 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Implanté au c&oelig ; ur du quartier résidentiel du Chenay , ce programme immobilier neuf profite d&rsquo ; un environnement paisible et familial , tout , en offrant une accessibilité stratégique . Au pied de la gare Le Chenay&ndash ; Gagny , desservie par le RER E , il permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de la métropole . Commerces , écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas , garantissant un quotidien fluide , pratique et recherché par les familles comme par les actifs . Les appartements neufs , du studio au 4 pièces , ont été imaginés pour séduire par leur confort contemporain et leur agencement optimisé . Luminosité naturelle , volumes bien pensés et espaces de vie conviviaux valorisent chaque mètre carré . Séjours ouverts sur des cuisines fonctionnelles , salles de bains équipées et performances thermiques et acoustiques renforcées assurent un bien-être durable et une qualité de vie supérieure . L&rsquo ; architecture élégante , inspirée de l&rsquo ; identité résidentielle du quartier , associe briques et enduits raffinés . Balcons , terrasses , jardins privatifs ou attiques prolongent les espaces de vie vers l&rsquo ; extérieur . Un jardin paysager en c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot crée une atmosphère verdoyante et apaisante , propice à la détente . Stationnements en sous-sol sécurisé complètent l&rsquo ; ensemble , pour un confort quotidien sans compromis . Ce programme bénéficie de la TVA rduite (sous condition). Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Gagny au pied du RER E
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 202 450 € (4 357 € /m²)46,47 m²3e étageAscenseur
- 246 000 € (4 585 € /m²)53,65 m²2e étageAscenseur
- 253 000 € (4 716 € /m²)53,65 m²3e étageAscenseur
- 255 000 € (4 865 € /m²)52,42 m²4e étageAscenseur
- 303 000 € (3 784 € /m²)80,08 m²4e étageAscenseur
- 314 000 € (3 902 € /m²)80,47 m²4e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
4 183 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gagny au pied du RER E à Gagny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
73
/100 Le score moyen à Gagny est de 81/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
30 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur3 lycées4 collèges11 écoles élémentaires9 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
1 conservatoire1 court de tennis5 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma4 terrains (football, rugby)1 théâtre1 piscine10 gymnases4 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
98 établissements
10 pharmacies58 médecins spécialisés18 médecins12 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
154 établissements
56 épiceries4 librairies6 boucheries2 supermarchés60 restaurants23 boulangeries3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
215 établissements
1 maison de retraite7 banques29 garages37 salons de coiffure63 maçons2 bureau(x) de poste9 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie66 électriciens
À proximité du programme
- Le Chénay-Gagny
- Rue de la Bergerie
- La Mare / Le Chénay
- Le Chenay Gagny
- Emile Cossonneau
- Pont Saint-Pierre
- Chemin de Meaux
- Montguichet - Arena
50 rue du chemin de Fer
93220 Gagny 50 rue du chemin de Fer
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
