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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE :
À Saint-Suliac, découvrez 'Ker Suliac', un nouveau programme de 15 terrains libres à bâtir de 281 à 494 m². Situé rue de la Gare, ce lotissement prend place au cœur d'un environnement recherché, à seulement 18 minutes de Saint-Malo. Entre les rives de la Rance et le charme d'un village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, profitez d'un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et proximité des grands pôles du territoire.
UN LOTISSEMENT À TAILLE HUMAINE POUR CONSTRUIRE UNE MAISON À VOTRE IMAGE :
Avec seulement 15 terrains à bâtir, 'Ker Suliac' offre une opportunité privilégiée de réaliser un projet de construction personnalisé dans un environnement résidentiel de qualité. Les terrains, aux surfaces comprises entre 281 et 494 m², permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies, au sein d'un quartier pensé pour s'intégrer harmonieusement au caractère authentique de la commune.
UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, PATRIMOINE ET SERVICES :
À quelques pas du centre-bourg, 'Ker Suliac' bénéficie de la proximité des commerces et des services de Saint-Suliac, tout en offrant un accès privilégié aux chemins de promenade, aux bords de Rance et aux paysages emblématiques de la Côte d'Émeraude. Une adresse idéale pour construire une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé, à proximité immédiate de Saint-Malo.
Contactez nos conseillers à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de ces nouvelles opportunités !
(Ref.00000114-TC000001680/1764-380722)
Les atouts du programme
Découvrir KER SULIAC - Prochainement à Saint-Suliac (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 139 000 € (488 € /m²)285 m²
- 149 000 € (464 € /m²)321 m²
- 172 000 € (475 € /m²)362 m²
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LAMOTTE
10, Rue Théodore Monod 35400 SAINT-MALO
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Suliac (35)
Découvrir la ville de Saint-Suliac
Saint-Suliac en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
977 habitants
Saint-Suliac est une commune rurale, avec 977 habitants (186 hab./km²) sur 5,46 km², à 55 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 002 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Suliac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Suliac
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
8 commerces disponibles au total
Saint-Suliac propose 6 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 55 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 55 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
10,7 / 1000 hab. — +114 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Suliac
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Suliac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Suliac
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Suliac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (55 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Suliac
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Suliac, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Saint-Suliac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Saint-Suliac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Suliac
Revenus élevés i
27 120 € revenu médian annuel
+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 120 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,43 %, représente environ 769 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 502 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 376 €/hab.
- 2018 : 379 €/hab.
- 2019 : 406 €/hab.
- 2020 : 411 €/hab.
- 2021 : 417 €/hab.
- 2022 : 419 €/hab.
- 2023 : 438 €/hab.
- 2024 : 502 €/hab.
2017 : 376 €/hab.2024 : 502 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~769 € / an · ~64 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +12 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,43 %
- Ordures ménagères : taux de 12,16 %
- GEMAPI : taux de 0,34 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Suliac
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Suliac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Suliac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pascal Bianco
Maire de Saint-Suliac · Sans étiquette
Saint-Suliac est administrée par Pascal Bianco (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 61,2 % des inscrits contre 15,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Suliac)
- Macron
- 61 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35430 Saint-Suliac Rue de la Gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
