AVANT-PREMIÈRE pour les Clichois !*Jusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire OFFERTS **PORTES-OUVERTES : RENDEZ-VOUS le samedi 26 avril de 10H à 18H à la Maison du Projet (3 Allée Maurice Audin) pour découvrir les appartements de SYNÉO et choisir le bien qui vous convient !Découvrez prochainement SYNÉO, une nouvelle résidence d'appartements neufs au coeur du quartier du Bas Clichy. Des logements du studio au 5 pièces au pied du tram T4 et à 45 min de Paris en voiture. Ici, faites le choix d’un logement pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Conçue pour profiter de l’environnement, la résidence SYNÉO offrira un coeur d'îlot végétalisé à ses habitants avec, pour chacun, un espace extérieur et un parking. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, profitez de la TVA RÉDUITE et du PRET A TAUX ZÉRO : un vrai coup de pouce pour votre achat !Inscrivez-vous pour recevoir les informations sur ce nouveau programme en avant-première ! Prix communiqués en TVA réduite à 5.5%.* jusqu'au 18 mai 2025.**Frais de notaire offerts et remise de 2 000€ par pièce principale pour les 10 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation avant le 31/07/2025. Offre non applicable aux lots 102, 103, 106, 107 et 204.
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syneoà Clichy-sous-Bois (93)
de 113 413 à 263 750 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2028
PTZZone A
Prix moyen au m² du programme3193€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
syneo
Découvrir syneo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
113 413 €
- 113 413 €(4411 € /m²)25.71 m²6e étage
Appartements 2 pièces
131 875 €
- 131 875 €(2907 € /m²)45.37 m²2e étage
Appartements 3 pièces
182 867 €
- 182 867 €(2945 € /m²)62.1 m²1er étage
Appartements 4 pièces
226 825 €
- 226 825 €(2929 € /m²)77.44 m²1er étage
Appartements 5 pièces
263 750 €
- 263 750 €(2776 € /m²)95.02 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clichy-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
3193 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SYNEO à Clichy-sous-Bois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clichy-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Clichy-sous-Bois
Devenez propriétaire à Clichy-sous-Bois grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Clichy-sous-Bois
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Clichy-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Clichy-sous-Bois (93)
L'immobilier neuf à Clichy-sous-Bois (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
14 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
10 maternelle(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
5 boucherie(s)
64 restaurant(s)
2 librairie(s)
42 épicerie(s)
5 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
281 items
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
176 maçon(s)
29 garage(s)
50 électricien(s)
18 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
18 médecin(s)
6 dentiste(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
A proximité du programme
Avenue de l'Avenir
93390 Clichy-sous-BoisAvenue de l'Avenir
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Préparez votre déménagement à Clichy-sous-Bois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
