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De 174 600 à 258 200 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 2000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS !Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Le Clos Chapelin
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Les logements neufs disponibles
- 174 600 € (4 115 € /m²)42,43 m²1er étageBalcon
- 213 900 € (3 428 € /m²)62,4 m²5e étageBalcon
- 258 200 € (2 984 € /m²)86,52 m²2e étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sevran
Prix moyen de ce programme
3 509 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Chapelin à Sevran est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sevran, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Sevran
78
/100 Le score moyen à Sevran est de 81/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Sevran (93)
L'immobilier neuf à Sevran (93)
Découvrir la ville de Sevran
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
41 établissements
6 collèges4 lycées14 maternelles17 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
30 établissements
1 théâtre1 centre équestre7 terrains (football, rugby)1 conservatoire2 courts de tennis1 musée1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)6 stades d'athlétisme7 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
177 établissements
117 médecins spécialisés11 pharmacies3 établissements de santé34 médecins12 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
247 établissements
9 boucheries104 restaurants23 boulangeries104 épiceries6 supermarchés1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
250 établissements
3 bureau(x) de poste76 maçons2 maisons de retraite32 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie81 électriciens38 garages11 gardes d'enfants6 banques
À proximité du programme
- Sevran-Beaudottes
- Freinville-Sevran
- Aulnay-sous-Bois
- Rougemont-Chanteloup
- Route d'Aulnay
- Lycée Jean Zay
- Kennedy Charcot
- Lycée Jean Zay / Lycée d'Aulnay
- Hôpital René Muret
Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay
93270 Sevran Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
