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De 144 000 à 414 000 €
5 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une situation privilégiée aux portes de Tours.Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Joué-lès-Tours proche centre et tramway
Découvrir Joué-lès-Tours proche centre et tramway
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Les logements neufs disponibles
- 144 000 € (4 052 € /m²)35,54 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 175 000 € (4 185 € /m²)41,82 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 214 000 € (3 345 € /m²)63,98 m²Ascenseur Exposition Est
- 339 000 € (3 861 € /m²)87,81 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 414 000 € (3 842 € /m²)107,75 m²3e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Joue-les-tours
Prix moyen de ce programme
3 857 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Joué-lès-Tours proche centre et tramway à Joue-les-tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Joue-les-tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Joue-les-tours (37)
L'immobilier neuf à Joue-les-tours (37)
Découvrir la ville de Joue-les-tours
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
35 établissements
3 lycées10 écoles élémentaires10 écoles d'enseignement supérieur5 collèges7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
39 établissements
7 stades d'athlétisme1 centre équestre9 terrains (football, rugby)1 conservatoire4 piscines3 terrains (basket-ball, handball)11 gymnases1 cinéma2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
152 établissements
16 dentistes81 médecins spécialisés43 médecins11 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
142 établissements
11 supermarchés5 boucheries4 librairies43 épiceries2 quincailleries14 boulangeries63 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
216 établissements
1 bureau(x) de poste48 garages46 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie8 gardes d'enfants4 maisons de retraite64 électriciens16 banques28 maçons
À proximité du programme
5 RUE GIROYE
37300 Joue-les-tours 5 RUE GIROYE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
