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à Joue-les-tours (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 182 000 à 494 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4446€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d’une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s’ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l’hyper-centre de la ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Appartements 2 pièces

à partir de 182 000 €
  • 182 000 €(4294 € /m²)
    42.38 m²1er étageParkingExposition Nord
  • 189 000 €(4188 € /m²)
    45.13 m²Rez-de-chausséeParkingExposition Est
  • 192 500 €(4805 € /m²)
    40.06 m²1er étageParkingExposition Ouest
  • 196 500 €(4766 € /m²)
    41.23 m²3e étageParkingExposition Est
  • 197 500 €(4660 € /m²)
    42.38 m²2e étageParkingExposition Nord
  • 199 500 €(4770 € /m²)
    41.82 m²Rez-de-chausséeParkingExposition Ouest
  • 199 500 €(4863 € /m²)
    41.02 m²2e étageParkingExposition Est
  • 207 500 €(5180 € /m²)
    40.06 m²2e étageParkingExposition Est
  • 209 500 €(5010 € /m²)
    41.82 m²1er étageParkingExposition Ouest
  • 239 000 €(4424 € /m²)
    54.02 m²3e étageParkingExposition Ouest
  • 259 000 €(4506 € /m²)
    57.48 m²3e étageParkingExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 245 000 €
  • 245 000 €(3862 € /m²)
    63.44 m²Rez-de-chausséeParkingExposition Ouest
  • 245 000 €(3812 € /m²)
    64.27 m²1er étageParkingExposition Est
  • 255 000 €(4020 € /m²)
    63.44 m²2e étageParkingExposition Ouest
  • 257 000 €(3999 € /m²)
    64.27 m²2e étageParkingExposition Est

Appartements 5 pièces

à partir de 459 000 €
  • 459 000 €(4192 € /m²)
    109.5 m²4e étageParking
  • 494 000 €(4233 € /m²)
    116.7 m²3e étageParkingExposition Nord
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Bouygues Immobilier

11 boulevard Heurteloup 37000 TOURS
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
Le samedi de 10h-12h30 et de 14h-17h

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BBCA logo
Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Joue-les-tours

Prix moyen de ce programme
4446 €/m²
Le plus bas
3699€/m²
Moyenne dans la ville
4272€/m²
Le plus haut
5819€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur de Ville à Joue-les-tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Joue-les-tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Joue-les-tours
Joue-les-tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Joue-les-tours
Joue-les-tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Joue-les-tours (37)

L'immobilier neuf à Joue-les-tours (37)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
5 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
4 librairie(s)
36 épicerie(s)
75 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
11 supermarché(s)
15 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
20 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
41 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
209 items
8 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
45 garage(s)
27 maçon(s)
14 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
66 électricien(s)
43 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
4 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
7 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
11 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

5 rue Giroye

37300 Joue-les-tours5 rue Giroye

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr