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De 225 200 à 254 000 €
31 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*!
Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants.
La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes.
Nichée au cœur du quartier calme et résidentiel de l’Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite !
Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants.
La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes.
Nichée au cœur du quartier calme et résidentiel de l’Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
Parenthèse
Découvrir Parenthèse
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix37,56 m²Rez-de-chausséeJardin
- Obtenir le prix41,16 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix42,83 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix43,66 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
- 225 200 € (3 418 € /m²)65,89 m²2e étageBalconParking
- 228 000 € (3 596 € /m²)63,4 m²4e étageBalconParking
- 229 000 € (3 430 € /m²)66,76 m²3e étageBalconParking
- Obtenir le prix80,34 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix80,34 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix79,57 m²4e étageTerrasseParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
Angle avenue de Stalingrad et Maxime Gorki 93240 Stains
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Stains
Prix moyen de ce programme
3 591 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Parenthèse à Stains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Stains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Stains
60
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Stains
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Stains (93)
L'immobilier neuf à Stains (93)
Découvrir la ville de Stains
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
34 établissements
3 lycées4 collèges15 écoles élémentaires11 maternelles1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
1 piscine6 gymnases2 théâtres3 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme1 cinéma1 court de tennis2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
129 établissements
79 médecins spécialisés3 établissements de santé5 dentistes9 pharmacies33 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
280 établissements
113 épiceries2 quincailleries110 restaurants3 librairies16 boucheries31 boulangeries5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
202 établissements
4 banques3 maisons de retraite3 bureau(x) de poste35 garages29 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie63 maçons8 gardes d'enfants56 électriciens
À proximité du programme
- Jacques Prévert
- Paul Valéry
- Alcide d'Orbigny
- Pierrefitte Stains
- Les Cholettes
- Garges-Sarcelles
- Lochères
- Les Flanades
- Butte Pinson
- Poste Avenir
- Francis Auffray
- Le Maroc
115 Rue Jean Jaurès
93240 Stains 115 Rue Jean Jaurès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
