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le 259 jaurès
à Drancy (93)

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0259 avenue . jean jaurès
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZZone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A DRANCY, NOUVELLE REALISATION dans le quartier La Mare ! Découvrez une nouvelle résidence située au 259 avenue Jean Jaurès et devenez propriétaire d'un appartement d'exception. La résidence à l'architecture de qualité propose des appartements du 2 au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias et magnifiques terrasses plein-ciel)

Profitez d'un emplacement aux bonnes commodités:
- Au pied de la résidence BUS 143 (arrêt Avenue du Bois d'Amour) - Ligne La Courneuve Aubervilliers / Rosny-sous-Bois RER - Vets le tramway T1 Pont de Bondy en 7 minutes, le RER E et le RER B
- A 15 mintes à pied du tramway T1 station Jean Rostand
- Accès rapide à l'A1 et lA3
- Quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de Drancy

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IDEAL aussi pour INVESTIR avec le Nouveau Dispositif JEANBRUN



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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
le 259 jaurès
Découvrir le 259 jaurès

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

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304 avis

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Drancy

74
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Drancy (93)

L'immobilier neuf à Drancy (93)

Découvrir la ville de Drancy

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
416 items
9 supermarché(s)
44 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
175 épicerie(s)
168 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
21 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
16 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
175 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
51 médecin(s)
19 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
742 items
97 garage(s)
5 maison(s) de retraite
325 maçon(s)
193 électricien(s)
10 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
98 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
6 terrain(s) (football, rugby)
13 gymnase(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
8 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)

A proximité du programme

  • Pont de Bondy
  • Bobigny Pablo Picasso
  • Jean Rostand
  • Auguste Delaune
  • Bois d'Amour
  • Bois d'amour
  • Général Maunoury
  • Chemin du Tonneau
  • Avenue du Bois d'Amour
0259 AVENUE . JEAN JAURÈS

93700 Drancy0259 AVENUE . JEAN JAURÈS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr