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De 210 000 à 319 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
MISE EN VENTE LE VENDREDI 26 JUIN A 10H! Du 26 au 28 Juin, les premiers pourront bénéficier de nos offres de lancement. A DRANCY, NOUVELLE REALISATION dans un quartier pavillonnaire ! Découvrez une nouvelle résidence située au 259 avenue Jean Jaurès et devenez propriétaire d'un appartement d'exception. La résidence à l'architecture de qualité propose des appartements du 2 au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias et magnifiques terrasses plein-ciel)
Profitez d'un emplacement aux bonnes commodités:
- Au pied de la résidence BUS 143 et 620 (arrêt Avenue du Bois d'Amour) - Interconnexions avec le RER B / le RER E, le Tramway T1 / le Métro Ligne 5
- A 15 mintes à pied du tramway T1 station Jean Rostand
- Accès rapide à l'A1, l'A86 et l'A3
- Quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de Drancy
- L'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès à 5 minutes à pied
PROFITEZ de LA TVA 5,5% pour l'ACHAT de votre RESIDENCE PRINCIPALE (sous conditions de ressources).
IDEAL aussi pour INVESTIR avec le Nouveau Dispositif JEANBRUN
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Profitez d'un emplacement aux bonnes commodités:
- Au pied de la résidence BUS 143 et 620 (arrêt Avenue du Bois d'Amour) - Interconnexions avec le RER B / le RER E, le Tramway T1 / le Métro Ligne 5
- A 15 mintes à pied du tramway T1 station Jean Rostand
- Accès rapide à l'A1, l'A86 et l'A3
- Quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de Drancy
- L'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès à 5 minutes à pied
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Le 259 Jaurès
Découvrir Le 259 Jaurès
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 210 000 € (4 628 € /m²)45,38 m²1er étage
- 256 000 € (3 994 € /m²)64,09 m²2e étage
- 319 000 € (4 115 € /m²)77,53 m²5e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
4 246 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 259 Jaurès à Drancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
74
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
21 écoles élémentaires16 maternelles7 collèges5 écoles d'enseignement supérieur3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
41 établissements
13 gymnases8 stades d'athlétisme5 courts de tennis6 terrains (football, rugby)1 cinéma6 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
175 établissements
81 médecins spécialisés51 médecins1 établissement de santé23 dentistes19 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
416 établissements
168 restaurants175 épiceries9 supermarchés2 quincailleries13 boucheries44 boulangeries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
742 établissements
5 maisons de retraite97 garages1 poste de police & gendarmerie10 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste193 électriciens98 salons de coiffure10 banques325 maçons
À proximité du programme
- Pont de Bondy
- Bobigny Pablo Picasso
- Jean Rostand
- Auguste Delaune
- Bois d'Amour
- Bois d'amour
- Général Maunoury
- Chemin du Tonneau
- Avenue du Bois d'Amour
0259 AVENUE . JEAN JAURÈS
93700 Drancy 0259 AVENUE . JEAN JAURÈS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
