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de mon prêt immobilier
De 210 000 à 392 000 €
20 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A DRANCY, NOUVELLE REALISATION dans un quartier pavillonnaire ! Découvrez une nouvelle résidence située au 259 avenue Jean Jaurès et devenez propriétaire d'un appartement d'exception. La résidence à l'architecture de qualité propose des appartements du 2 au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias et magnifiques terrasses plein-ciel)
Profitez d'un emplacement aux bonnes commodités:
- Au pied de la résidence BUS 143 et 620 (arrêt Avenue du Bois d'Amour) - Interconnexions avec le RER B / le RER E, le Tramway T1 / le Métro Ligne 5
- A 15 mintes à pied du tramway T1 station Jean Rostand
- Accès rapide à l'A1, l'A86 et l'A3
- Quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de Drancy
- L'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès à 5 minutes à pied
PROFITEZ de LA TVA 5,5% pour l'ACHAT de votre RESIDENCE PRINCIPALE (sous conditions de ressources).
IDEAL aussi pour INVESTIR avec le Nouveau Dispositif JEANBRUN
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Profitez d'un emplacement aux bonnes commodités:
- Au pied de la résidence BUS 143 et 620 (arrêt Avenue du Bois d'Amour) - Interconnexions avec le RER B / le RER E, le Tramway T1 / le Métro Ligne 5
- A 15 mintes à pied du tramway T1 station Jean Rostand
- Accès rapide à l'A1, l'A86 et l'A3
- Quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de Drancy
- L'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès à 5 minutes à pied
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Le 259 Jaurès
Découvrir Le 259 Jaurès
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 210 000 € (4 628 € /m²)45,38 m²1er étage
- 211 000 € (4 727 € /m²)44,64 m²2e étage
- 213 000 € (4 767 € /m²)44,68 m²2e étage
- 257 000 € (4 019 € /m²)63,95 m²1er étage
- 262 000 € (4 101 € /m²)63,89 m²3e étage
- 263 000 € (4 113 € /m²)63,94 m²2e étage
- 319 000 € (4 115 € /m²)77,53 m²5e étage
- 327 000 € (3 966 € /m²)82,45 m²5e étage
- 333 000 € (3 860 € /m²)86,27 m²4e étage
- 392 000 € (3 772 € /m²)103,93 m²4e étage
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
4 413 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 259 Jaurès à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
74
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
16 maternelles7 collèges5 écoles d'enseignement supérieur21 écoles élémentaires3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
41 établissements
1 piscine13 gymnases6 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 musée6 terrains (football, rugby)5 courts de tennis8 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
175 établissements
51 médecins81 médecins spécialisés1 établissement de santé23 dentistes19 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
416 établissements
175 épiceries2 quincailleries13 boucheries168 restaurants44 boulangeries9 supermarchés5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
742 établissements
5 maisons de retraite10 gardes d'enfants10 banques1 poste de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste97 garages325 maçons98 salons de coiffure193 électriciens
À proximité du programme
- Pont de Bondy
- Bobigny Pablo Picasso
- Jean Rostand
- Auguste Delaune
- Bois d'Amour
- Bois d'amour
- Général Maunoury
- Chemin du Tonneau
- Avenue du Bois d'Amour
0259 AVENUE . JEAN JAURÈS
93700 Drancy 0259 AVENUE . JEAN JAURÈS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
