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De 213 000 à 339 000 €
37 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
GRANDE OUVERTURE à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay/Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement.
Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie.
La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse.
Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie.
La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse.
Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau.
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Les atouts du programme
VILLA JOFFRE
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Les logements neufs disponibles
- 213 000 € (5 098 € /m²)41,78 m²2e étage
- 215 000 € (5 083 € /m²)42,3 m²1er étage
- 217 000 € (5 130 € /m²)42,3 m²2e étage
- 230 000 € (4 563 € /m²)50,41 m²1er étage
- 234 000 € (4 228 € /m²)55,35 m²1er étage
- 236 000 € (4 339 € /m²)54,39 m²1er étage
- 313 000 € (4 594 € /m²)68,13 m²3e étage
- 327 000 € (4 350 € /m²)75,17 m²4e étage
- 339 000 € (4 507 € /m²)75,21 m²3e étage
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: 10:00-13:00 13:00-20:00 MAR: 10:00-13:00 13:00-20:00 MER: 10:00-13:00 13:00-20:00 JEU: 10:00-13:00 13:00-20:00 VEN: 10:00-13:00 13:00-20:00 SAM:
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Epinay-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
4 534 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA JOFFRE à Epinay-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Epinay-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Epinay-sur-Seine
57
/100 Le score moyen à Epinay-sur-Seine est de 58/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Epinay-sur-Seine (93)
L'immobilier neuf à Epinay-sur-Seine (93)
Découvrir la ville de Epinay-sur-Seine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
15 maternelles4 lycées6 écoles d'enseignement supérieur6 collèges18 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
2 cinémas2 courts de tennis1 piscine9 gymnases3 terrains (football, rugby)5 terrains (basket-ball, handball)5 stades d'athlétisme1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
144 établissements
68 médecins spécialisés14 dentistes1 établissement de santé12 pharmacies49 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
338 établissements
13 boucheries4 librairies130 épiceries10 supermarchés149 restaurants31 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
351 établissements
5 maisons de retraite111 maçons3 bureau(x) de poste12 gardes d'enfants94 électriciens7 banques53 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie65 garages
À proximité du programme
- Gilbert Bonnemaison
- Épinay-sur-Seine
- Épinay-Orgemont
- Saint-Gratien
- Cygne d'Enghien - Joffre
- Cygne d'Enghien
- Saint-Gratien RER - Guynemer
- Dunkerque
- Rue de Saint-Gratien
- Gros Buisson
- J. Sarrailh
0160 AVENUE . JOFFRE
93800 Epinay-sur-Seine 0160 AVENUE . JOFFRE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
