Imaginez vivre à seulement 600 mètres des gares d’Enghien-les-Bains et de La Barre-Ormesson, avec Paris Gare du Nord à 10 minutes en train. Une situation rêvée, où tout est à portée de main : le marché d’Enghien, les écoles de la maternelle au lycée, et une multitude de commerces et services pour simplifier votre quotidien. Dans un écrin de verdure, notre résidence à l’architecture contemporaine en cascade se distingue par ses espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, jardins privatifs… et même quelques rooftops exceptionnels ! Certains logements offrent de magnifiques vues dégagées pour vous reconnecter avec la nature, tout en restant en ville. Des logements pour tous les styles de vie : Du studio cosy au 5 pièces lumineux, cette réalisation s’adapte à vos besoins et à vos envies. Les petits plus qui font toute la différence : Une aire de jeux arborée pour les moments en famille, Un parking souterrain sécurisé, Un local à vélos pour les adeptes de mobilité douce. TOUT est pensé pour vous offrir un quotidien pratique et agréable, dans un cadre à la fois chic et apaisant. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Renseignez-vous dès maintenant et imaginez votre futur à cette adresse unique. Contactez-nous pour plus d’informations. C’est le moment de transformer votre rêve en réalité ! Référence du programme : « 95170_1361 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence tiwaà Deuil-la-Barre (95)
de 233 000 à 321 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6601€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
residence tiwa
Découvrir residence tiwa
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
233 000 €
- 233 000 €(7516 € /m²)31 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 272 000 €
- 272 000 €(6326 € /m²)43 m²
- 289 000 €(6149 € /m²)47 m²
- 294 000 €(6125 € /m²)48 m²
- 313 000 €(6660 € /m²)47 m²
- 321 000 €(6830 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Deuil-la-Barre
Prix moyen de ce programme
6601 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE TIWA à Deuil-la-Barre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Deuil-la-Barre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Deuil-la-Barre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Deuil-la-Barre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Deuil-la-Barre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Deuil-la-Barre
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Deuil-la-Barre
59
/100Le score moyen à Deuil-la-Barre est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Deuil-la-Barre (95)
L'immobilier neuf à Deuil-la-Barre (95)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
40 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
47 restaurant(s)
7 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
1 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
13 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
17 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
126 items
36 électricien(s)
18 garage(s)
6 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
34 maçon(s)
25 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
22, avenue de la Division Leclerc
95170 Deuil-la-Barre22, avenue de la Division Leclerc
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
