Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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arpajon à 8 minutes en voiture du rer cà Arpajon (91)
de 192 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.45 m² à 210 000 €
Prix moyen au m² du programme4177€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
arpajon à 8 minutes en voiture du rer c
Découvrir arpajon à 8 minutes en voiture du rer c
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 192 000 €
- 192 000 €(4948 € /m²)38.8 m²1er étage
- 197 000 €(5077 € /m²)38.8 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(4664 € /m²)42.67 m²2e étage
- 210 000 €(5192 € /m²)40.45 m²
- 229 000 €(4831 € /m²)47.4 m²
- 240 000 €(5351 € /m²)44.85 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 244 000 €
- 244 000 €(3938 € /m²)61.96 m²
- 248 000 €(3709 € /m²)66.87 m²1er étage
- 249 000 €(3900 € /m²)63.84 m²
- 254 000 €(3979 € /m²)63.83 m²1er étage
- 256 000 €(3828 € /m²)66.87 m²2e étage
- 259 000 €(4153 € /m²)62.36 m²1er étage
- 259 000 €(4058 € /m²)63.83 m²2e étage
- 279 000 €(4588 € /m²)60.81 m²1er étage
- 295 000 €(4627 € /m²)63.76 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(3887 € /m²)76.92 m²2e étage
- 304 000 €(3731 € /m²)81.47 m²1er étage
- 309 000 €(4017 € /m²)76.92 m²1er étage
- 309 000 €(3793 € /m²)81.47 m²2e étage
- 314 000 €(3649 € /m²)86.04 m²2e étage
- 319 000 €(3903 € /m²)81.74 m²3e étage
- 353 000 €(3369 € /m²)104.79 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 348 000 €
- 348 000 €(3322 € /m²)104.75 m²1er étage
- 359 000 €(3728 € /m²)96.31 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Arpajon
Prix moyen de ce programme
4177 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Arpajon à 8 minutes en voiture du RER C à Arpajon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Arpajon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Arpajon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Arpajon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Arpajon
77
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Arpajon (91)
L'immobilier neuf à Arpajon (91)
Découvrir la ville de Arpajon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
1 librairie(s)
39 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
62 restaurant(s)
7 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
95 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
21 garage(s)
8 banque(s)
17 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
12 maçon(s)
30 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
5 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
91290 ArpajonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Arpajon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
