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De 200 000 à 340 000 €
12 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine.
Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité.
Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur.
Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur.
En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville.
La ville de Juvisy-sur-Orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de Seine, dynamique et connectée.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité.
Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur.
Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur.
En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville.
La ville de Juvisy-sur-Orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de Seine, dynamique et connectée.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
ESCALE SAND
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Les logements neufs disponibles
- 200 000 € (6 231 € /m²)32,1 m²3e étage
- 203 000 € (6 322 € /m²)32,11 m²4e étage
- 207 000 € (6 447 € /m²)32,11 m²5e étage
- 233 000 € (6 112 € /m²)38,12 m²4e étage
- 284 000 € (4 707 € /m²)60,33 m²2e étage
- 287 000 € (4 874 € /m²)58,88 m²3e étage
- 289 000 € (4 790 € /m²)60,34 m²3e étage
- 340 000 € (4 264 € /m²)79,73 m²6e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Juvisy-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
5 283 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESCALE SAND à Juvisy-sur-Orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge
65
/100 Le score moyen à Juvisy-sur-Orge est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Juvisy-sur-Orge (91)
L'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91)
Découvrir la ville de Juvisy-sur-Orge
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur1 collège5 écoles élémentaires1 université4 maternelles1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine3 théâtres1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
59 établissements
26 médecins spécialisés8 médecins14 dentistes5 établissements de santé6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
153 établissements
1 quincaillerie13 boulangeries68 restaurants58 épiceries7 librairies3 boucheries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
107 établissements
1 tribunaux1 maison de retraite25 électriciens10 banques30 maçons6 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie26 salons de coiffure6 garages
À proximité du programme
- Juvisy
- Juvisy Gare Routiere Seine
- Gare de Juvisy
- Gare de Juvisy RER
- Juvisy Gare routière Mairie
- Juvisy RER
- Juvisy Gare Routière Seine
0007 RUE GEORGE SAND
91260 Juvisy-sur-Orge 0007 RUE GEORGE SAND
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
