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De 163 000 à 477 000 €
42 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse.
Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.
L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau.
Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.
Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.
Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous permettant de vous projeter dans les meilleures conditions.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.
L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau.
Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.
Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.
Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous permettant de vous projeter dans les meilleures conditions.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Balcon
- Terrasse
REGARDS SUR SEINE
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Les logements neufs disponibles
- 163 000 € (6 375 € /m²)25,57 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 203 000 € (5 112 € /m²)39,71 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 205 000 € (5 372 € /m²)38,16 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
- 205 000 € (5 236 € /m²)39,15 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 250 000 € (4 223 € /m²)59,2 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 252 000 € (4 257 € /m²)59,19 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
- 264 000 € (4 308 € /m²)61,28 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 315 000 € (4 220 € /m²)74,65 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 318 000 € (4 160 € /m²)76,45 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 320 000 € (4 309 € /m²)74,27 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 464 000 € (5 101 € /m²)90,97 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 475 000 € (4 688 € /m²)101,32 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 477 000 € (4 908 € /m²)97,19 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Viry-chatillon
Prix moyen de ce programme
4 774 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf REGARDS SUR SEINE à Viry-chatillon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Viry-chatillon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Viry-chatillon
62
/100 Le score moyen à Viry-chatillon est de 75/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Viry-chatillon (91)
L'immobilier neuf à Viry-chatillon (91)
Découvrir la ville de Viry-chatillon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
26 établissements
1 lycée4 collèges10 écoles élémentaires11 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
7 gymnases1 cinéma1 conservatoire3 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf3 courts de tennis1 piscine6 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
48 médecins spécialisés2 établissements de santé13 dentistes8 pharmacies15 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
183 établissements
96 restaurants57 épiceries7 supermarchés17 boulangeries3 boucheries2 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
213 établissements
30 salons de coiffure5 maisons de retraite52 maçons7 gardes d'enfants67 électriciens2 bureau(x) de poste7 banques43 garages
À proximité du programme
- Viry-Châtillon
- Juvisy
- Gare de Viry-Châtillon
0011 QUAI DE CHÂTILLON
91170 Viry-chatillon 0011 QUAI DE CHÂTILLON
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
