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Les logements neufs disponibles
- 159 000 € (6 216 € /m²)25,58 m²1er étageAscenseurCheminéeDigicodeInterphoneJardin Exposition Sud-Ouest
- 203 000 € (5 112 € /m²)39,71 m²Rez-de-chausséeAscenseurCheminéeDigicodeInterphoneJardin Exposition Sud-Ouest
- 205 000 € (5 236 € /m²)39,15 m²Rez-de-chausséeAscenseurCheminéeDigicodeInterphoneJardin Exposition Sud-Est
- 205 000 € (5 372 € /m²)38,16 m²1er étageDigicodeInterphoneJardinAscenseurCheminée Exposition Sud-Est
- 250 000 € (4 223 € /m²)59,2 m²Rez-de-chausséeCheminéeDigicodeInterphoneJardinParkingAscenseur Exposition Nord-Est
- 252 000 € (4 257 € /m²)59,19 m²1er étageAscenseurCheminéeDigicodeInterphoneJardinParking Exposition Nord-Est
- 263 000 € (4 274 € /m²)61,54 m²Rez-de-chausséeDigicodeInterphoneJardinParkingAscenseurCheminée Exposition Nord-Ouest
- 315 000 € (4 220 € /m²)74,65 m²Rez-de-chausséeDigicodeInterphoneJardinParkingAscenseurCheminée Exposition Nord-Ouest
- 318 000 € (4 160 € /m²)76,45 m²Rez-de-chausséeCheminéeDigicodeInterphoneJardinParkingAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 320 000 € (4 309 € /m²)74,27 m²Rez-de-chausséeAscenseurCheminéeDigicodeInterphoneJardinParking Exposition Nord-Ouest
- 464 000 € (5 101 € /m²)90,97 m²4e étageJardinParkingAscenseurCheminéeDigicodeInterphone Exposition Nord-Est
- 475 000 € (4 688 € /m²)101,32 m²4e étageAscenseurCheminéeDigicodeInterphoneJardinParking Exposition Nord-Ouest
- 477 000 € (4 908 € /m²)97,19 m²4e étageCheminéeDigicodeInterphoneJardinParkingAscenseur Exposition Nord-Est
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
Source : batimentbascarbone.org
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Viry-chatillon
À propos de Viry-chatillon (91)
L'immobilier neuf à Viry-chatillon (91)
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Viry-chatillon en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune urbaine dense i
31 112 habitants
Viry-chatillon est une commune urbaine dense, avec 31 112 habitants (5 080 hab./km²) sur 6,07 km², à 21 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 645 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Viry-chatillon affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Viry-chatillon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Viry-chatillon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
136 commerces disponibles au total
Viry-chatillon propose 96 restaurants, 17 boulangeries, 7 supermarchés et 16 épiceries. La commune se situe à 21 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Viry-chatillon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 96
- Boulangeries (commerces) : 17
- Épiceries (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Viry-chatillon
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
33 établissements scolaires
Viry-chatillon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 11 maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 43,7 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles11étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Viry-chatillon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Viry-chatillon compte 15 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 5 EHPAD.
- Pharmacies
- 8
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 75 au total :
- Médecins : 15
- Infirmiers : 22
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 17
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 15
- Infirmiers
- 22
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 17
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Viry-chatillon
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Viry-chatillon, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Viry-chatillon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Viry-chatillon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Viry-chatillon
Revenus dans la moyenne basse i
21 860 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 860 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,19 %, représente environ 1 376 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 926 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 759 €/hab.
- 2018 : 777 €/hab.
- 2019 : 804 €/hab.
- 2020 : 788 €/hab.
- 2021 : 833 €/hab.
- 2022 : 854 €/hab.
- 2023 : 900 €/hab.
- 2024 : 926 €/hab.
2017 : 759 €/hab.2024 : 926 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 376 € / an · ~115 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +101 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,19 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Viry-chatillon
Vigilance recommandée i
4/10 score de sécurité i
Viry-chatillon affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Viry-chatillon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérôme Berenger
Maire de Viry-chatillon · Les Républicains
Viry-chatillon est administrée par Jérôme Berenger (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 21,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Viry-chatillon)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 42 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Viry-Châtillon
- Juvisy
- Gare de Viry-Châtillon
91170 Viry-chatillon 0011 QUAI DE CHÂTILLON
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
