regards sur seine
à Viry-chatillon (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 207 000 à 477 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599827 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4608€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE DU 2 AU 5P ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse.
Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.
L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau.

Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.
Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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regards sur seine
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 207 000 €
  • 207 000 €(5287 € /m²)
    39.15 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 209 000 €(5338 € /m²)
    39.15 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 210 000 €(5143 € /m²)
    40.83 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 211 000 €(5390 € /m²)
    39.15 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 215 000 €(5347 € /m²)
    40.21 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 221 000 €(4895 € /m²)
    45.15 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 225 000 €(4981 € /m²)
    45.17 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 229 000 €(5072 € /m²)
    45.15 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 233 000 €(5161 € /m²)
    45.15 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 263 000 €
  • 263 000 €(4292 € /m²)
    61.28 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 263 000 €(4274 € /m²)
    61.54 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 267 000 €(4357 € /m²)
    61.28 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 267 000 €(4339 € /m²)
    61.54 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 271 000 €(4422 € /m²)
    61.28 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 272 000 €(4439 € /m²)
    61.28 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 313 000 €
  • 313 000 €(4094 € /m²)
    76.45 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 316 000 €(4100 € /m²)
    77.08 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 319 000 €(4173 € /m²)
    76.45 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 322 000 €(4177 € /m²)
    77.08 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 323 000 €(4127 € /m²)
    78.27 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 325 000 €(4275 € /m²)
    76.03 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 326 000 €(4217 € /m²)
    77.3 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 332 000 €(4295 € /m²)
    77.3 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 338 000 €(4373 € /m²)
    77.3 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 346 000 €(4593 € /m²)
    75.33 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 365 000 €(4337 € /m²)
    84.15 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

477 000 €
  • 477 000 €(4908 € /m²)
    97.19 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Viry-chatillon

Prix moyen de ce programme
4608 €/m²
Le plus bas
3872€/m²
Moyenne dans la ville
4545€/m²
Le plus haut
5390€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf REGARDS SUR SEINE à Viry-chatillon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Viry-chatillon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Viry-chatillon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Viry-chatillon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Viry-chatillon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Viry-chatillon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Viry-chatillon

71
/100
Le score moyen à Viry-chatillon est de 75/100
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À propos de Viry-chatillon (91)

L'immobilier neuf à Viry-chatillon (91)

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Services
Tout est là, sans exception
216 items
7 banque(s)
2 bureau(x) de poste
59 maçon(s)
40 garage(s)
66 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
30 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
16 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
10 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
1 lycée(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
22 boulangerie(s)
2 librairie(s)
60 épicerie(s)
90 restaurant(s)
3 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 gymnase(s)
1 parcours de golf

A proximité du programme

0000 QUAI DE CHATILLON

91170 Viry-chatillon0000 QUAI DE CHATILLON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr