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De 163 000 à 477 000 €
42 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse.
Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.
L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau.
Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.
Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.
Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous permettant de vous projeter dans les meilleures conditions.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.
L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau.
Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.
Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.
Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous permettant de vous projeter dans les meilleures conditions.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Balcon
- Terrasse
REGARDS SUR SEINE
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Les logements neufs disponibles
- 163 000 € (6 375 € /m²)25,57 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 203 000 € (5 112 € /m²)39,71 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 205 000 € (5 372 € /m²)38,16 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
- 205 000 € (5 236 € /m²)39,15 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 250 000 € (4 223 € /m²)59,2 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 252 000 € (4 257 € /m²)59,19 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
- 264 000 € (4 308 € /m²)61,28 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 315 000 € (4 220 € /m²)74,65 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 318 000 € (4 160 € /m²)76,45 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 320 000 € (4 309 € /m²)74,27 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 464 000 € (5 101 € /m²)90,97 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 475 000 € (4 688 € /m²)101,32 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 477 000 € (4 908 € /m²)97,19 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Viry-chatillon
Prix moyen de ce programme
4 774 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf REGARDS SUR SEINE à Viry-chatillon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Viry-chatillon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Viry-chatillon
62
/100 Le score moyen à Viry-chatillon est de 75/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Viry-chatillon (91)
L'immobilier neuf à Viry-chatillon (91)
Découvrir la ville de Viry-chatillon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
26 établissements
1 lycée10 écoles élémentaires11 maternelles4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
1 stade d'athlétisme1 conservatoire7 gymnases1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf1 cinéma3 courts de tennis6 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
15 médecins13 dentistes48 médecins spécialisés2 établissements de santé8 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
183 établissements
1 quincaillerie17 boulangeries57 épiceries2 librairies3 boucheries7 supermarchés96 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
213 établissements
7 banques67 électriciens5 maisons de retraite43 garages7 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste52 maçons30 salons de coiffure
À proximité du programme
- Viry-Châtillon
- Juvisy
- Gare de Viry-Châtillon
0011 QUAI DE CHÂTILLON
91170 Viry-chatillon 0011 QUAI DE CHÂTILLON
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
