Situé à Saint-Marc-sur-Mer , entre La Baule et Saint-Nazaire , ce programme immobilier neuf incarne l&rsquo ; équilibre parfait , entre authenticité et modernité au c&oelig ; ur de la Côte d&rsquo ; Amour . Son emplacement privilégié , à proximité immédiate des sentiers côtiers , de l&rsquo ; océan Atlantique , des commerces et des services , offre un cadre de vie paisible et pratique , propice à un quotidien harmonieux . Inspirée de l&rsquo ; élégante architecture balnéaire locale , cette résidence intimiste dévoile 10 logements neufs du 2 au 4 pièces , réalisés avec des matériaux haut de gamme . Les intérieurs spacieux et optimisés sont conçus pour le bien-être , avec des cuisines aménagées et équipées , des séjours ouverts et lumineux , agrémentés de parquets massifs , et des salles de bains entièrement équipées . Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 , cette résidence garantit des performances thermiques et acoustiques optimales , offrant un confort durable et des économies d&rsquo ; énergie significatives . Les appartements s&rsquo ; étendent sur de généreux balcons ou terrasses , avec vue sur de paisibles espaces verts paysagers , invitant à des moments de détente en toute sérénité . Pour plus de sécurité et de praticité , des stationnements fermés et sécurisés complètent cette réalisation d&rsquo ; exception . Une adresse d&rsquo ; exception à Saint-Marc-sur-Mer , parfaite pour conjuguer prestige , confort et qualité de vie . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 129 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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saint-nazaire à 100m du centre ville de st marc sur merà Saint-Nazaire (44)
de 257 500 à 546 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6603€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
saint-nazaire à 100m du centre ville de st marc sur mer
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
257 500 €
- 257 500 €(6438 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
365 500 €
- 365 500 €(6092 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
546 000 €
- 546 000 €(7280 € /m²)75 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Nazaire
Prix moyen de ce programme
6603 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Nazaire à 100m du centre ville de St Marc sur Mer à Saint-Nazaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nazaire (44)
L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)
Découvrir la ville de Saint-Nazaire
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
2 cinéma(s)
23 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
2 musée(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
225 médecin(s) spécialisé(s)
25 pharmacie(s)
9 établissement(s) de santé
99 médecin(s)
41 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
18 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
10 lycée(s)
6 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
15 supermarché(s)
43 boulangerie(s)
200 restaurant(s)
15 boucherie(s)
21 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
106 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
339 items
60 électricien(s)
57 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 bureau(x) de poste
12 maison(s) de retraite
3 tribunaux
25 banque(s)
71 maçon(s)
93 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
2 Avenue de Saint-Nazaire
44600 Saint-Nazaire2 Avenue de Saint-Nazaire
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
