À la recherche d'un équilibre parfait entre modernité et nature ? Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois allie cadre verdoyant et dynamisme urbain, au coeur d'un pôle économique en pleine expansion. Connectée de manière optimale à Paris grâce à un réseau de transports en commun performant, cette résidence sécurisée se distingue par son architecture contemporaine et élégante, abritant 110 appartements, du studio au 5 pièces. Offrez-vous des espaces de vie lumineux et fonctionnels, sublimés par des finitions personnalisables : choix des parquets, faïences, et équipements haut de gamme pour votre salle de bain et cuisine ouverte. Chaque logement s'ouvre sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables havres de paix pour profiter des beaux jours. Les larges baies vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues reposantes sur un jardin intérieur paysagé, véritable cocon de verdure. Pensé pour votre confort, ce programme propose également un parking en sous-sol et un cadre de vie qui combine modernité, sérénité et praticité. Une opportunité unique d'investir dans un logement d'exception, alliant qualité de vie et potentiel économique au coeur de la région parisienne. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy.
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aulnay-sous-bois à 15 minutes à pied du rer bà Aulnay-sous-Bois (93)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
aulnay-sous-bois à 15 minutes à pied du rer b
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aulnay-sous-Bois
Devenez propriétaire à Aulnay-sous-Bois grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois
67
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aulnay-sous-Bois (93)
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Services
Tout est là, sans exception
603 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
204 électricien(s)
17 banque(s)
1 tribunaux
18 garde(s) d'enfants
66 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
199 maçon(s)
89 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
48 items
1 conservatoire(s)
8 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
16 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
76 items
10 collège(s)
34 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
23 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
221 items
121 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
44 médecin(s)
22 pharmacie(s)
32 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
474 items
149 épicerie(s)
15 boucherie(s)
242 restaurant(s)
14 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
45 boulangerie(s)
7 librairie(s)
A proximité du programme
93600 Aulnay-sous-BoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
