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aulnay-sous-bois proche centre-ville à deux pas du rer bà Aulnay-sous-Bois (93)
Voir sur la carte17bis rue jules princet
De 146 000 à 355 000 €
30 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé dans le quartier Mairie-Vieux Pays, propose un cadre de vie pratique et convivial à seulement 13 kilomètres de Paris. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers, et du RER B, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une architecture élégante mariant matériaux nobles et durables, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine et ses toitures végétalisées qui enrichissent son attrait. Composée de 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, elle offre des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes. Les logements séduisent par leur agencement optimisé et leurs orientations idéales – plein sud, double exposition ou traversants – garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les équipements incluent une isolation performante, du double vitrage, des volets roulants motorisés, et des salles de bain modernes avec douches à l’italienne. Côté extérieur, chaque logement dispose d’un espace privatif : jardin, balcon ou terrasse, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La résidence est complétée par un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos sécurisé, combinant praticité et modernité. Une opportunité rare pour un cadre de vie optimal à deux pas de Paris. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Aulnay-sous-Bois proche centre-ville à deux pas du RER B
Découvrir Aulnay-sous-Bois proche centre-ville à deux pas du RER B
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Les logements neufs disponibles
- 146 000 € (5 739 € /m²)25,44 m²5e étageAscenseur Exposition Sud
- 202 000 € (6 382 € /m²)31,65 m²6e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 204 000 € (5 217 € /m²)39,1 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 216 000 € (5 109 € /m²)42,28 m²2e étageAscenseur Exposition Nord
- 218 000 € (5 299 € /m²)41,14 m²4e étageAscenseur Exposition Nord
- 218 000 € (5 156 € /m²)42,28 m²3e étageAscenseur Exposition Nord
- 245 000 € (4 294 € /m²)57,05 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 250 000 € (4 182 € /m²)59,78 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 252 000 € (4 417 € /m²)57,05 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 299 000 € (3 770 € /m²)79,3 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 339 000 € (4 252 € /m²)79,72 m²4e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 345 000 € (4 328 € /m²)79,72 m²5e étageAscenseur Exposition Nord-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aulnay-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
4 819 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois proche centre-ville à deux pas du RER B à Aulnay-sous-Bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aulnay-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois
69
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aulnay-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Aulnay-sous-Bois (93)
L'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93)
Découvrir la ville de Aulnay-sous-Bois
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
76 établissements
10 collèges5 lycées4 écoles d'enseignement supérieur34 écoles élémentaires23 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
48 établissements
8 stades d'athlétisme1 théâtre16 gymnases10 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas6 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 piscine3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
221 établissements
121 médecins spécialisés2 établissements de santé44 médecins32 dentistes22 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
474 établissements
7 librairies242 restaurants14 supermarchés149 épiceries45 boulangeries15 boucheries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
603 établissements
18 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste89 garages5 maisons de retraite17 banques1 tribunaux66 salons de coiffure199 maçons1 poste de police & gendarmerie204 électriciens
À proximité du programme
- Aulnay-sous-Bois
- Gare d'Aulnay-sous-Bois
- Anatole France
- L'Herminier
- Jean Charcot
- Charles Floquet
- Jean Charcot / Anatole France
17bis Rue Jules Princet
93600 Aulnay-sous-Bois 17bis Rue Jules Princet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
