sepiaà Epinay-sur-Seine (93)

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rue de paris
De 150 600 à 390 800 €
42 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! 

 

Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. 

Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. 

 

Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé.  La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin.  89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée.  Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été.

 

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien.  Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement.

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
SEPIA

Découvrir SEPIA

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 150 600 € (5 394 € /m²)
    27,92 m²2e étageBalcon
  • 152 200 € (5 463 € /m²)
    27,86 m²5e étageBalcon
  • 153 100 € (5 484 € /m²)
    27,92 m²3e étageBalcon
  • 229 700 € (4 942 € /m²)
    46,48 m²3e étageBalconParking
  • 231 200 € (4 591 € /m²)
    50,36 m²Rez-de-jardinBalconTerrasseParking
  • 234 000 € (4 637 € /m²)
    50,46 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 245 000 € (3 808 € /m²)
    64,33 m²1er étageBalconParking
  • 246 400 € (3 810 € /m²)
    64,68 m²1er étageBalconParking
  • 248 600 € (3 864 € /m²)
    64,33 m²2e étageBalconParking
  • 309 800 € (3 736 € /m²)
    82,93 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 310 500 € (3 737 € /m²)
    83,09 m²1er étageBalconParking
  • 314 100 € (3 780 € /m²)
    83,09 m²2e étageBalconParking
  • 390 800 € (3 589 € /m²)
    108,89 m²3e étageTerrasseParking

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Logo de l'agence ICADE

ICADE

ICADE 46, rue Albert Dhalenne 93400 SAINT-OUENLundi : sur RDV Mardi/Jeudi : 14h30-19h Mercredi/Vendredi/Samedi : 10h30/12h 30 et 14h/19h Dimanche : Fermé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

621 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Epinay-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
4 218 €/m²
Le plus bas3 285 €/m²
Moyenne dans la ville4 860 €/m²
Le plus haut7 100 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SEPIA à Epinay-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epinay-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

Score environnement de ce logement neuf à Epinay-sur-Seine

60
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Epinay-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Epinay-sur-Seine (93)

L'immobilier neuf à Epinay-sur-Seine (93)

Découvrir la ville de Epinay-sur-Seine

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

49 établissements

15 maternelles4 lycées6 collèges6 écoles d'enseignement supérieur18 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

28 établissements

1 piscine9 gymnases2 courts de tennis1 théâtre5 terrains (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)5 stades d'athlétisme2 cinémas

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

144 établissements

68 médecins spécialisés1 établissement de santé12 pharmacies49 médecins14 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

338 établissements

31 boulangeries10 supermarchés4 librairies130 épiceries1 quincaillerie13 boucheries149 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

351 établissements

7 banques12 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie94 électriciens3 bureau(x) de poste111 maçons53 salons de coiffure5 maisons de retraite65 garages

À proximité du programme

  • Gilbert BonnemaisonTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8BUS
  • Les BéatusTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8
  • Épinay-sur-SeineRERRER ligne RER CTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8TRAMWAY ligne TRAMWAY 11
  • Épinay-VilletaneuseTRAINTRAIN ligne TRAIN H
  • Épinay-OrgemontTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8
  • Épinay VilletaneuseTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 11
  • Rose BertinTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8BUS
  • La Barre-OrmessonTRAINTRAIN ligne TRAIN H
  • Les MobilesTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8
  • LacépèdeTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8BUS
  • Gilbert Bonnemaison / Epinay sur SeineBUS
  • Place René ClairBUS
Rue de Paris

93800 Epinay-sur-Seine Rue de Paris

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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