meridienà Saint-Ouen (93)

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11, 13 rue du landy
De 381 800 à 494 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! 

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À seulement quelques minutes de Paris, découvrez MÉRIDIEN, une nouvelle résidence idéalement située à 9 min à pied du centre-ville* et des métros lignes 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen », et à 11 min de la station « Carrefour Pleyel ».

Au cœur d’une commune dynamique et en plein développement, profitez d’un quotidien facilité où tout est accessible à pied : transports, écoles, marché, commerces…

MÉRIDIEN allie modernité et tradition, avec une architecture soignée, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.

  • Dernières opportunités 3 et 4 pièces. La plupart des logements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs.
  • Et pour les plus chanceux : le Lumicene®, une pièce à vivre innovante et confortable, au cœur de votre appartement.
  • Un jardin paysager commun en cœur d’îlot vient compléter ce cadre de vie agréable.

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Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
MERIDIEN

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 381 800 € (5 689 € /m²)
    67,11 m²5e étageParking
  • 399 000 € (5 844 € /m²)
    68,27 m²TerrasseParking
  • 443 600 € (5 311 € /m²)
    83,53 m²1er étageBalconParking
  • 494 000 € (5 761 € /m²)
    85,75 m²1er étageBalconTerrasseParking

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ICADE

ICADE 46, rue Albert Dhalenne 93400 SAINT-OUENLundi : sur RDV Mardi/Jeudi : 14h30-19h Mercredi/Vendredi/Samedi : 10h30/12h 30 et 14h/19h Dimanche : Fermé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 574 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint-Ouen

Prix moyen de ce programme
5 651 €/m²
Le plus bas4 402 €/m²
Moyenne dans la ville7 087 €/m²
Le plus haut10 731 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MERIDIEN à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales
Logo HQE
HQEHaute Qualité Environnementale

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen

68
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Saint-Ouen (93)

L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)

Découvrir la ville de Saint-Ouen

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

41 établissements

11 écoles d'enseignement supérieur4 collèges9 maternelles2 lycées15 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

25 établissements

8 gymnases1 musée1 piscine4 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)2 théâtres2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma1 conservatoire

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

123 établissements

23 dentistes63 médecins spécialisés21 médecins1 établissement de santé15 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

567 établissements

163 épiceries2 quincailleries9 boucheries322 restaurants10 librairies10 supermarchés51 boulangeries

ServicesTout est là, sans exception

297 établissements

12 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie4 bureau(x) de poste90 électriciens13 banques48 salons de coiffure1 tribunaux47 garages76 maçons5 maisons de retraite

À proximité du programme

  • Les GrésillonsRERRER ligne RER C
  • Saint-Denis – PleyelMETROMETRO ligne METRO 14
  • Stade de France-Saint-DenisRERRER ligne RER D
  • Carrefour PleyelMETROMETRO ligne METRO 13
  • Mairie de Saint-OuenMETROMETRO ligne METRO 13METRO ligne METRO 14
  • GaribaldiMETROMETRO ligne METRO 13
  • Clinique du LandyBUS
  • Saint-Denis RousseauBUS
  • Stade Pablo NerudaBUS
  • Landy - JaurèsBUS
  • Mairie de Saint-Ouen - JaurèsBUS
  • Quai de SeineBUS
  • Les RenouillèresBUS
  • Boulevard Marcel PaulBUS
  • SoubiseBUS
  • Mairie de Saint-Ouen - DhalenneBUS
11, 13 rue du Landy

93400 Saint-Ouen 11, 13 rue du Landy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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